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距离买房(🔷)(fáng )“所见即所(suǒ )得”还(👨)有多远？(🗡)

也就是说，根据《商品(📹)房销(xiāo )售(🐰)管理办法(fǎ )》，即使以(🐬)套内(nèi )建(✋)筑面积计(jì )价，购房(🕡)者仍然(rán )需要承(🎗)担墙体，阳台(😃)等面积(jī )。

而建筑(🔭)面积则是套(📼)内建筑(zhù )面积再(🍠)加上公摊的(❗)(de )面积。

澎湃新闻(wé(⚾)n )记者 计思敏(mǐn )

仅仅作为一项(🐧)行(háng )业建筑规范(fà(🚛)n )，这一调整(🛒)能否(fǒu )影响实际房(🙁)(fáng )产交易(🔮)？

有评论(lùn )人士指(🐷)出：由于(🎁)这份《住宅(zhái )项目规(🧕)范(征(zhēng )求(🚠)意见稿)》是设(shè )计规(🎓)范文件(jià(🗯)n )，无权越界染指(zhǐ )销(🔬)售管理文(🗼)(wén )件。

仅仅作为一(yī(➕) )项行业建筑规范(🍀)，这一调整(zhě(🔺)ng )能否影响实际房(🎓)产交易？

这(📿)(zhè )一做法(fǎ )主要(🍙)解决两(liǎng )方面问题：一是(shì(🖊) )解决套内建(jiàn )筑面(👖)积相同而(💯)住(zhù )户使用面积(jī(💅) )不同的问(🚺)题。

权(quán )威专家在新(👁)(xīn )华社采(🦌)访中解释(shì )：“住宅(🚎)建(jiàn )筑应(💈)以套内使用(yòng )面积(🍟)进行交(jiā(🌆)o )易”这一条款的(de )提出(🍭)，在规(guī )范(🏫)起草过程中，对国际(🥁)国内(nèi )住宅面积(👒)计算做(zuò )法(⚾)进行调研，按套内(😱)使用面(miàn )积(🤫)计算是国际通行(🔴)做法，而(ér )我国住(zhù )宅面积计(⛱)算(suàn )方式主要采用建(jiàn )筑面(⛱)积或套(tào )内建筑面(🐒)积。

澎(péng )湃(🧠)新闻记者(zhě ) 计思敏(🎚)