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加(⏱)之目(mù )前规划、税(🍵)收、土(🚵)地(dì )收益调节(🍭)金等制(🦌)度仍带有(yǒu )城乡二(❤)元性质(🕙)(zhì )，城乡(xiāng )土地制度环(✨)境(jìng )尚不一(yī )致，以致“同(tó(🎒)ng )等入市”、“同权同价”难(✖)以在短(😷)期内(nèi )一蹴而(ér )就(🛃)。

他认为，“三块(kuài )地”改革(🥛)的大(dà(💱) )方向是(shì )，统筹考虑(🆖)城(chéng )镇化和乡村振兴(🚻)战略的(⌛)基(jī )础上进行布局(🐺)(jú )和安(🥎)排(pái )，赋予农民(💦)(集(jí )体(🎩))完整(zhěng )而又充分的(🌕)土(tǔ )地(🛡)产权，力促其通(💧)过自发(🚟)交易形成真实的市场(chǎng )机(🔅)制。

刘俊杰(jié )称，过(guò )去(🕛)常讲“以开(kāi )放促改(gǎi )革”，但(🕗)是在(zài )农村土地改革(😍)这一领(🙎)域，试点地方做的(de )还(🍳)很不(bú )够，相关制度(dù(🥉) )建设比(🎓)(bǐ )较滞后。

再比(bǐ )如(⏲)，抵押融资等配套(tào )改(🎒)革相对(👅)滞后。

宅基地制(zhì )度(🥌)改革要(👨)靠深(shēn )化改革(😺)(gé )的市(😧)场化程度(dù )来破解(😀)(jiě )，核心(🕷)是扩大(dà )退出宅基地(🌞)的受让、承租范围。

比如，征(🐯)地制(zhì )度改革要缩小(🦌)(xiǎo )征地范(fàn )围，又要完善(shà(🙅)n )补偿机(jī )制，这样既减(🦖)(jiǎn )少地(💫)方土地财政收入，又(📄)要增加补偿支(zhī )出，开(🔆)(kāi )展这(🌳)项改革地(dì )方政府(🐰)(fǔ )很难有积极性(xìng )。

由(🌊)于全国(💭)只有33个试(shì )点(县)，分(🔖)配到每(👯)省只有一(yī )个(❣)试点、(🌐)每个(gè )试点只(zhī )有(🎫)几块地(🕒)，很(hěn )难支撑(chēng )形成一(💂)个真实(shí )的市场，也就无法(🐪)形成真实的市场价格(😴)。

入市(shì )改革是“三块(kuài )地”改(📠)(gǎi )革中市场化程(chéng )度(🔡)最高(gā(🐳)o )的一项，宅基(jī )地和(🎾)征地制度改革相较而(🈴)(ér )言就(🔧)更难发挥(huī )市场机(🆚)(jī )制。

“一家仁(rén )，一国(guó(😐) )兴仁。