我爱hk喜上加喜

对于(🔡)住(zhù )房(🎊)(fáng )和城乡建设部公示的意见(jiàn )稿(gǎo )中第2.4.6条规定“住宅建筑应(yīng )以(yǐ )套内使用面积进行(😭)交易”，权(🎬)(quán )威专(🧚)家在说(🌨)明(🈶)中明(🚡)确了“套(🔲)(tào )内使(🌝)用面积(⚡)”的核心(📽)定义(yì(🌖) )：“所见即所得”。

贝壳研究(jiū )院首席市场分析师许小乐指(zhǐ )出(chū )，目前《住宅项目规范(征(zhē(😓)ng )求(qiú )意(🕞)见稿)》尚(🚲)处于征(🤢)求意见(🏙)阶(jiē )段(🏃)，到真正(⏺)实施还(💽)需要一(📺)系(xì )列(liè )政策的配置，包括涉及到(dào )的(de )统计制度、税收制度、物(wù )业(yè )收费等问题。

房(💂)屋套内(🎙)建筑(zhù(🍖) )面(miàn )积(🖇)由房屋(😲)套内使(🈷)用面积(💉)(jī )，套(tà(🔗)o )内墙体(👈)面积，套内阳台建(jiàn )筑(zhù )面积三部分组成。

而且这些(xiē )构件、设施的相关信息必须(xū )以(yǐ )透明(📰)的形式(🔏)呈现在(🐥)买家面(🌂)(miàn )前(qiá(🆓)n )，任何形(🐊)式的隐(🌕)瞒、歪(🕊)曲都(dō(🔣)u )可能导致检控，‘违法’本(běn )身(shēn )就构成了另一笔成本。

我(wǒ )们(men )距离真正按照套内使用(✌)面(miàn )积(🐆)(jī )买房(👭)距离还(⛱)有多远(♟)？

在楼(🤨)书(shū )上(🐦)(shàng )，它们(🥥)的位置(🤤)、范围会被(bèi )清(qīng )晰标注出来，只是考虑到(dào )香(xiāng )港居住空间普遍狭窄，橱柜(guì )、床通常会被(🍡)置于墙(🥫)壁内，看(😓)(kàn )似并(🍨)无用途(👎)的墙壁(🐺)，还是(shì(👑) )被(bèi )纳(🍚)入实用(🚱)面积。

如果最终落(luò )实“住宅建筑应以套内使用(yòng )面(miàn )积进行交易”，则商品房(fáng )预(yù )售合(🌠)同及不(❕)动产权(📒)证书均(🔲)(jun1 )需(xū )明(🖖)确套内(😹)使用面(🚐)积。