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贝壳(🌺)研究院首(🧑)席市(shì )场(🗑)分析师许(✋)小乐指出(chū )，目前《住宅项目规范(fàn )(征求意见稿)》尚处于(yú )征求意见阶段，到真(zhēn )正(zhèng )实施还需要一系列政(zhèng )策的配置，包(🕸)括涉及(jí(🛋) )到(dào )的统(🍝)计制度、(📑)税收制(zhì(🚙) )度、物业(⤵)收费等问(🖤)题(tí )。

在楼(😭)书上，它们(🥊)的位(wèi )置(🗨)、范围会(👟)被清晰标(🈂)(biāo )注出来(🥞)，只是考虑(🗡)到香(xiāng )港居住(🤙)空间普遍(⚓)狭窄(zhǎi )，橱(🎟)柜、床通(👡)常会被置(🚎)(zhì )于墙壁内，看似并无(wú )用途的墙壁，还是被纳(nà )入实用面积。

《纲要(yào )》指出，改革开放以(yǐ )来(lái )，特别是香港、澳门(mén )回归(㊗)祖国后，粤(✒)港澳(ào )合(👎)作不断深(🥖)化实化，粤(🤐)(yuè )港澳大(👳)湾区经济(🎉)实力(lì )、(🔮)区域竞争(♒)力显著增(🍜)强(qiáng )，已具(🌈)备建成国(㊙)际一(yī )流(📥)湾区和世(🏀)界级城市群(qú(🍍)n )的基础条(🤐)件。

贝壳研(🍬)(yán )究院首(🛅)席市场分(😵)析师许(xǔ )小乐指出，目前《住(zhù )宅项目规范(征求意见稿(gǎo ))》尚处于征求意见阶(jiē )段，到真正实施还需(xū )要(yào )一系(🤸)列政策的(🤩)配置，包括(➿)涉及到的(🈵)统计制(zhì(🈺) )度、税收(💕)制度、物(🤳)业收(shōu )费(🚀)等问题。

有(🐃)评论人(ré(🚡)n )士指出：(🏻)由于这份(🍁)《住(zhù )宅项(🚣)目规范(征(💪)求意见(jiàn )稿)》是设计规范(💑)文件，无权(🏔)越界染指(🛅)销售管(guǎ(🉑)n )理文件。

从调研到草案(àn )再到推出，政府与开(kāi )发商之间的博弈和拉(lā )锯(jù )案例不胜枚举，所幸(xìng )新的购房标准最终得(🔭)(dé )到(dào )真(🍲)正执行。

同(🍫)样来看(kà(🎙)n )香港的改(🍭)革：数据(👏)显(xiǎn )示，2017年(✒)，香港一手(🤨)住宅(zhái )物(🎾)业销售监(💀)管局共接(😇)(jiē )到31宗投(🍢)诉，达2013年“一(🌰)手(shǒu )新例(🐜)”实施以来的新(xīn )低。