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从(💯)调(🏾)研(👓)到(🥢)草(🤰)案(🍑)再(🎖)到推出，政府与开(kāi )发商之(zhī )间的博(bó )弈和拉(lā )锯案例(lì )不胜枚(méi )举，所幸新的购房标准最终得到真正执行。

由于我国地域(yù )差(⤵)异(🍒)大(🎮)(dà(📏) )、(🥣)住(⏩)宅(🗾)(zhá(💺)i )结(🦏)构类(lèi )型多等(děng )因素，造成住宅墙体厚度不同，导致套内建筑面积相同的情况下(xià )，而套(tào )内实际(jì )可使用(yòng )面积不(bú )同。

简(jiǎn )单理(🕝)解(📈)就(😄)是(🚐)：(🐉)即(⏭)建(🦒)筑(🥙)面(😌)积 套内建筑面积 套内使用面积。

但因为存(cún )在一个(gè )强大的(de )中央政(zhèng )府，行(háng )政分割(gē )所造成的困难也不是无法克服的。

2013年，草案(🗽)正(🕐)式(😇)颁(🥀)布(🧦)，并(🔢)(bì(📰)ng )允(🙊)许(📆)拥(⏭)(yōng )有10个月(yuè )双轨制(zhì )时期。

而最新(xīn )的解释则明确交易的主体将会是自己真正可以实际测量的(de )套内部(bù )分，也(yě )就是我(wǒ )们真(🕣)正(🧔)(zhè(🎚)ng )的(🔄)“实(💶)(shí(🌡) )用(😃)面(💁)积(🏃)”。

最终，实用面积的概念被定义为“由墙壁围绕(rào )单位的(de )楼面面(miàn )积，包(bāo )括露台(tái )及工作(zuò )平台”，这一释义得到了特区政府的采纳(🏗)。

在(🧑)此(🕉)之(🥚)前(🐟)，由(🎛)测(⛷)量(🍲)师(🆕)(shī(💠) )学会、律师公(gōng )会成员(yuán )组成的(de )督导委(wěi )员会对房屋相关信息公布时间表、售楼书内容等实施细则(zé )作出了(le )全面规(guī )定。

由(🛎)(yó(🐧)u )于(🤡)我(💻)国(🔲)(guó(👳) )地(📥)域(📣)差(〰)(chà )异大、住宅结构类型多等因素，造成住宅墙体厚度不同，导致套(tào )内建筑(zhù )面积相(xiàng )同的情(qíng )况下，而套内(nèi )实际可使用面积不(🤘)同(⚽)。