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其中，物(wù )权法第一百(bǎi )二(🤴)十八条(🏹)规(🐏)定，土地承包经营(yíng )权(quán )人依照农(🏸)村土地(♿)承(🥏)包法的规定，有权将土地(dì )承包经(🥡)营权采(🎹)取(🙊)转包、互换、转(zhuǎn )让等方式流(liú(🌋) )转。

孟强认(🧘)为，“三权分置”改(gǎi )革凸显了(👂)经(jīng )营(🧘)权流转的(🕐)格局，但作为调整(zhěng )民(mín )事(🤴)基本权(🌏)利的物权(💖)法在颁布实(shí )施(shī )时，只确(🤩)认(rèn )了(🍒)土地的所有权和承包权，没(méi )有(yǒu )对(🚪)可以规(🧝)模(🔖)(mó )流转的经营权作出规定。

刘智(zhì(🙆) )慧(huì )认(🕒)为(🏸)，至少有两项工作必须做好(hǎo )，其一(🚄)，要(yào )厘(👰)清(🐜)“民法典·物权编”与目(mù )前(qián )涉及(🛳)农村改(gǎ(🍼)i )革的诸多法律、行政法规(⏱)，诸(zhū )如(🈯)(rú )与担保(🎆)法、农村土地承包法、不(♎)动产登(🔃)记(jì )暂(zà(🌵)n )行条例等之间的关系。

其中(🏕)，物(wù )权(🅿)法第一百(bǎi )二十八条规定，土地承包(🥂)经营(yí(🙍)ng )权(🗡)(quán )人依照农村(cūn )土地承包法的规(🦑)定，有权(🏼)将(🔽)土(tǔ )地(dì )承包经营权采取转包、(🗨)互换、转(🈚)(zhuǎn )让等方式(shì )流(liú )转。

在张帅梁看(🥋)来，全面推(🌪)进(jìn )乡(xiāng )村振兴，要(yào )强化(🤛)制度性(🚃)供给，其中(🍌)，深化(huà )农(nóng )村土地制度(dù(😨) )改革至(Ⓜ)关重要，农(🕡)村土地既是(shì )农(nóng )民集体(🍊)所有的(🌔)最重要的资源，加(jiā )快物权法修(xiū )改(✨)步伐，即(🤓)是(🌒)保障深化农村土(tǔ )地(dì )制度改革(🧗)依(yī )法(🌰)进(🗣)行。

而物权法中的诸多制(zhì )度(dù )关(🌽)涉农村土(🏂)地，自然需要因应改(gǎi )革的方向(xià(🐩)ng )，完善或者(🈴)确立有助于实现改革(gé )目(😗)(mù )的的(😆)制度。

加快(👞)物权法修订步伐

此外，张(zhā(👠)ng )帅(shuài )梁(🧛)还补充说(👿)(shuō )，农民住房用地制度即宅(💸)基地(dì(🌭) )制(zhì )度也应当加快改革，要在物权法(🕌)(fǎ )的基(🍣)础(🥢)上制(zhì )定单独的、更为细致的农(⛪)村宅(zhá(🍠)i )基(🕰)(jī )地使用条例(lì )，对农村宅基地实(🤕)行集约化(⌛)利(lì )用(yòng )，防止宅基地的闲置废弃(🎰)，要建(jiàn )立(💎)城乡统(tǒng )一(yī )的建设用地(🏉)市场，加(🚉)快推进宅(🏐)(zhái )基(jī )地使用权确(què )权登(🌃)记颁证(🕡)工作。

2018年8月(🕤)27日，十(shí )三(sān )届全国人大(dà(🈁) )常委会(🚸)第(🚫)五次会议首次审议民(mín )法(fǎ )典各(🛶)分编草(🏴)案(🐑)，其中包括“物权(quán )编”部分。

“加快修订(🛄)土地管(🆗)理(🌪)法、物权(quán )法(fǎ )等法律法规(guī )”的(🎈)表述，出现(Ⓜ)在中央一号文(wén )件(jiàn )第五部分，即(🌩)“全面深化(🈷)农村改(gǎi )革，激发(fā )乡(xiāng )村(💓)发展活(🏊)力”部分，具(🤪)体位于(yú )“深化农村土(tǔ )地(📳)制度改(🆕)革”项下面。