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业(yè )主大会成立后决定(dì(🥙)ng )自(zì )行管理住宅(👠)专项(😶)维(wéi )修资金的，业主大会应委托所(😔)在地(👖)一家商业银行(há(👀)ng )作(zuò(🔡) )为本物业管理区域(yù )内(nèi )住宅专(🏿)项维(🍟)修资金(jīn )的(de )专户(👍)管理(📀)银行并开(kāi )立(lì )专户，专户以物业(🕌)(yè )管(👁)(guǎn )理区域为单位(🗯)设账(🌪)，按房屋户门号设分户账，并书面通(🥕)知房产主管(guǎn )部(bù )门(🍄)，建立(🌄)住宅专项(xiàng )维(wéi )修资金管理制度(👕)。

在(zài )农村集体经(🍾)营性(🎋)建(jiàn )设(shè )用地入市改革试点(diǎn )中(🎧)，试点(🌷)地区按照“同权同(🙁)价、(🤘)流转顺畅、收益(yì )共(gòng )享”的目标(📦)要求(👴)，围(wéi )绕“入市主体(🦂)、入(🔀)(rù )市(shì )范围和途径、服务(wù )监(jiā(🚶)n )管和(🛅)增值收益分配(pè(📹)i )”四个(🍟)核心问题，积极稳妥推进改革，交易(✖)比较活跃，初步形成了(🙃)比(bǐ(🍌) )较(jiào )完整的工作制度和(hé )政(🆑)(zhèng )策(🐐)体系，社会接受(shò(🧑)u )程(ché(🦉)ng )度较高。

此外，一(yī )些(xiē )试点项目缺(🔏)少配(🖤)套(tào )制度支撑。

一(🏌)些行(🏈)政法规、部门规章、规范性文件(💣)(jiàn )与(🏦)改革要求不符。

无(🚌)(wú )论(🏯)是传统意义上的(de )家(jiā )规和家训，还(🈚)是苦(🍻)(kǔ )口(kǒu )婆心的叮(🤞)咛嘱(🥞)咐，乃(nǎi )至潜移默化的言传身教，都(⛰)会对孩子健康成长形(🕣)成重(🎥)要影响。

他认(rèn )为(wéi )，不少试点(⏹)地区(🎬)对(duì )中(zhōng )央改革(🕉)精神(🕓)理解不(bú )到(dào )位，有些在推动改(gǎ(🕹)i )革(gé(💼) )的过程中满足于(⏸)完(wá(👿)n )成“规定动作”，未能领会中央改革部(📟)署的(🤹)深意。

他说，“从面上(❇)看(kà(🕕)n )，短期内两项改革不(bú )会(huì )发生太(🥦)多交(➡)集，因(yīn )为(wéi )集体(🕋)建设(⛴)用地建设(shè )租(zū )赁住房先期只在(🤙)北京、上海等13个大城(📰)市试(🛌)点，与集体经营性建设用(yòng )地(🙃)(dì )入(⛵)市改革试点地区(🆘)(qū )大(🤕)(dà )多不重叠。

刘俊杰(jié )建(jiàn )议，下一(⤴)步，深(🥎)化(huà )改(gǎi )革应该(🌤)注意(🏈)处理好(hǎo )集(jí )体和个人的利益关(🖱)系，充(🥀)分尊重农民的自(👝)主权(👟)，由农民集体自主决(jué )定(dìng )收益分(🏐)配，适度增(zēng )加(jiā )个人(📀)分配(🛷)的比重。