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《 人民日报 》( 2019年(nián )02月25日 04 版)

使用方案需(xū )经业主讨论(🥎)通(🗨)过(🧗)(guò )，并在小区明显(xiǎn )位置进行公(🐠)示，向业主委员会提出(🥣)(chū(💕) )列(❗)支(🐲)住宅专项维(wéi )修资金。

业主大(dà(⏹) )会成立后决定自(zì )行(🔙)管(👭)理(🍟)住宅专项维修资金的，业主(zhǔ )大会应委托所在(zài )地一家(💩)商(㊙)业(🔷)银行(háng )作为本物业管理(lǐ )区域(🤖)内住宅专项维(wéi )修资(🆗)金(🔬)的(🐩)专户管(guǎn )理银行并开立专(zhuān )户，专户以物业(yè )管理区域(🚊)为(🍏)单(💇)位设(shè )账，按房屋户门(mén )号设分(👢)户账，并(bìng )书面通知房(🗞)产(🖖)主(🌞)(zhǔ(🐇) )管部门，建立住宅(zhái )专项维修资(🎲)金管(guǎn )理制度。

入市改(🎇)(gǎ(😊)i )革(👨)是“三块地”改革中市场化程度最高的一项，宅(zhái )基地和征(🔶)地(🐈)制(🍸)度(dù )改革相较而言就(jiù )更难发(🔋)挥市场机(jī )制。

刘俊杰(🐲)称(⛪)，过(📫)(guò )去常讲“以开放(fàng )促改革”，但是(shì )在农村土地改革(gé )这(🤵)一(⭐)领(🔊)域，试点地(dì )方做的还很不够(gò(💜)u )，相关制度建设(shè )比较(⏹)滞(🍗)后(🏬)。

除(🔚)了(le )前述“不少试点地(dì )区未能领会中央(yāng )改革部署深(👩)意(📞)”以(📭)外，“尚有距(jù )离”的还有土地要素(🆑)市场开放程度(dù )不够。

业(🏷)主(🙈)大(🍞)会(huì )成立后决定自行(háng )管理住(🤤)宅专项维修资金的，业(🛣)主(📅)大(🗄)(dà )会应委托所在地(dì )一家商业银行作(zuò )为本物业管理(🏽)区(😃)(qū(📏) )域内住宅专项维修(xiū )资金的专(🛺)户管理(lǐ )银行并开立(⛺)专(🚊)户(🚂)(hù )，专户以物业管(guǎn )理区域为单位设账(zhàng )，按房屋户门号(🥫)(hà(🏉)o )设(⬜)分户账，并书(shū )面通知房产主管(🆕)(guǎn )部门，建立住宅专项维(♊)修(🐛)资(📷)金管理(lǐ )制度。

在改革进(jìn )行一(💘)年多的时间(jiān )内，土改(😻)实(🌜)行(🆘)的是分开改革，33个试(shì )点县中，有15个试(shì )点宅基地改革，15个(📃)试(😯)点(🥌)农村集体(tǐ )经营性建设用地改(🎛)(gǎi )革，另有3个试点(diǎn )征(🚲)地(😎)制(🌩)度改革。