据(jù(🐎) )了解，目前，大(dà )兴区(📻)已安排40公顷的(de )集体(🥐)土地建设租(zū )赁住(🏅)房任务。
入(rù )市改革(🚝)是“三块(kuài )地”改革中(🎤)市场化(huà )程度最高(🦓)的一项(xiàng )，宅基地和(🎏)征地(dì )制度改革相(🌯)较而(ér )言就更难发(🚓)挥市(shì )场(chǎng )机制。
根(🆘)据新出(chū )台的《南昌(🍍)市住(zhù )宅专项维修(💕)资金(jīn )管理若干规(🐋)定》，未配(🧦)置电梯的商(🐟)(shā(🍝)ng )品住(🌂)宅，业主按(à(😟)n )照住宅(🎣)建筑安装(zhuāng )工程每(🏙)平方米造(zào )价的5%交(🦍)存首期住宅(zhái )专项(♌)维修资金；配置电(🔮)梯的商品(pǐn )住宅，业(🔡)主按照(zhào )住宅建筑(🌳)安装工程(chéng )每平方(📢)米造价的(de )7%交存首期(♟)住宅专(zhuān )项维修资(🍼)金。
刘(liú )俊杰还提到(🍽)，试(shì )点(diǎn )范围和政(😸)策体系(xì )也一定程(⛴)度上限(🌋)(xiàn )制了真实(🚍)市场的(🥠)(de )形成。
同时，入(🥍)(rù )市价(🍭)格是根据土(📘)地(dì )整(🥅)理、拆迁安置(zhì )成(🚒)本以及地理位(wèi )置(🌕)和用途等因素(sù )人(🛤)为设定的参考价(jià(🖤) )格，并非市场供(gòng )需(👚)关系所形成的(de )竞争(😿)性价格。
同(tóng )时，在封(🥄)闭市场条(tiáo )件下，交(🧘)易双方(fāng )主要靠协(🈶)商确定(dìng )价格，这不(🤧)但降(jiàng )低了资源的(🛳)配置(zhì )效(xiào )率，还有(🤬)可能因(🤺)(yīn )为价格不(🍚)一造成(🍷)(chéng )矛盾和冲(👫)突。
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