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住(zhù )宅(🦎)专项维修资金管(😲)理(lǐ )方面(💮)，南昌市规定，业主(❄)大会成立(lì )前，住宅专项维(👑)修资金由物(wù )业(🦇)所在地市(🔇)、县房产主管部(⛲)(bù )门代管。

至于宅基地制度(🐶)改(gǎi )革，在(zài )三项(🎞)试点中涉及(🚍)权利(lì )主体最(🐪)(zuì )多、历史遗留(😫)问题最(zuì(🌵) )为突出(chū )、利益(🍭)关系最为复杂(zá )。

两项(xiàng )改(🔞)革都涉及到农村(📊)集(jí )体建(🌆)设(shè )用地的有(yǒ(🥠)u )效、合理利(lì )用(📫)问题(tí )。

除(🚭)了部分山区结合(📀)(hé )扶贫移(yí )民搬迁等中心(🔹)工作取得了一(yī(⚾) )定进展外(🤖)，平原地区的宅基(🍇)(jī )地改革推进缓慢。

一些地(🚧)方(fāng )对集体建设(🆗)用地积极性(💱)不高(gāo )的关键(🕘)(jiàn )原因是其抵押(🔨)贷款受(shò(🐻)u )限。

从(cóng )家国情怀(🛡)的深明大义(yì )到知书(shū )达(👙)理的人情练达，再(📢)(zài )到品学(📭)(xué(🧢) )兼优的素质养(🐜)成，无(wú )不仰赖(là(🎁)i )其滋养和(🏔)(hé )浸润。

根据(jù )新(🙋)出台(tái )的《南昌(chāng )市住宅专(🎍)项(xiàng )维修资(zī )金(😟)管理若干(🎙)规定》，未配置(zhì )电(💳)梯的商品住宅，业主按照(zhà(🍚)o )住宅建筑安装工(❕)程每平方米(〰)(mǐ )造价的5%交存(🛃)首期住宅专项维(💈)(wéi )修资金(🥞)(jīn )；配置电梯的(🥥)商品住(zhù )宅，业(yè )主按照住(🍾)宅建筑安装(zhuāng )工(😞)程每(měi )平(🏦)方(❎)米造价的7%交存(🐧)首(shǒu )期住宅(zhái )专(😄)项维修资(😶)金。

目前(qián )，农村(cū(🚔)n )土地市场(chǎng )基本处于政(zhè(🚴)ng )府包办(bàn )境地，市(🏏)(shì )场化程(🏁)度很(hěn )低。