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这(😿)一做法主(🚉)(zhǔ )要解决两方面问(🔃)题：一是解(😥)决(jué )套内(🕎)(nèi )建筑面积(jī )相同(tóng )而住户(🌃)使(🎍)用面积不(🔯)同的问题。

在此之前，由(yóu )测量(✅)(lià(📃)ng )师学会、(🔘)律师(shī )公会成员组成的督导(🍑)委(🍑)员会对(duì(🏡) )房屋(wū )相关信息(xī )公布(bù )时(🐱)间表、售楼(🏎)书内容等实施细则作出了全(⛅)面(miàn )规定(dì(📪)ng )。

但因为存在(zài )一个强大的中(🥚)央政府，行政(🚡)分(fèn )割所(🎗)(suǒ )造成的困(kùn )难也(Ⓜ)(yě )不是无法(🈵)克服(fú )的(🚧)。

比如房价统计制度要调整(zhě(🛰)ng )，不(💓)(bú )然数据(😽)就(jiù )会出(chū )现大涨不可比。

据(🌄)《新(🏐)周刊》2019年1月(🚯)的报道，香港(gǎng )用了整整5年时(😐)(shí )间促成了(🕹)从建筑面积交易到实(shí )用面(🧑)(miàn )积交易的(🦄)(de )转变(biàn )。

2011年11月底，《一手住宅物业(🚊)销售条例草(👡)案》展开(kāi )公众咨询。

这(zhè )是对(🦕)目前公众理(🦆)解的套内(🚧)面积的全(quán )新解释(🛰)。

简单(dān )理解(🗺)就是：即(👈)(jí )建筑面积 套内建筑面积 套(🔼)内(🐤)使(shǐ )用面(🌖)(miàn )积。

其中(zhōng )规定(dìng )，商品房建(✴)筑(💠)面积由套(🧜)内建筑面积和分摊的(de )共有(yǒ(🗯)u )建筑面积组(📶)成(chéng )，套内建筑面积部分为独(🚌)立产(chǎn )权，分(🍊)摊的共(gòng )有建(jiàn )筑面积部分(🐝)为共有产权(💻)，买受人按照法律、法规(guī )的(💲)规定对(duì )其(🔸)享(xiǎng )有权(🍘)利，承担责任。

其中规(🎅)定，商品房(🐉)建(〰)筑(zhù )面积(🛋)(jī )由套内建筑面(miàn )积和分摊(⛴)的(🌬)共有建筑(🐌)面积组成(chéng )，套(tào )内建筑面(mià(🔋)n )积(😙)部(bù )分为(🤐)独立产权，分摊的共有建筑面(🔠)积部分为(wé(🕥)i )共有(yǒu )产权，买受人(rén )按照法(🚑)律、法规的(👍)规定对其享(xiǎng )有权(quán )利，承担(🤷)(dān )责任(rèn )。