“农村土(➿)地流转将具有(🍃)法律上的依据(jù(🔛) )。
张(zhāng )帅(shuài )梁(liá(😍)ng )认(rèn )为(wéi )，物(wù )权(quán )法(fǎ )对(duì )于(🧕)(yú )农(nóng )村(cūn )土(🌃)(tǔ )地(dì )的(de )规定，只(🕔)是简单用11个条(🐼)文规定了土地承(🐑)包经营权、4个(〰)条文规定了宅基(💂)地使用权，仅涉(🥖)及这两项权利最(🕹)基本(běn )的内容(🌭)，无法有效(🚛)回应农(🔊)村土地制度改(🏏)革的现实需求，也(🍛)无法对农村土(⛰)地制度改革实践(👆)提供更细致和(🍫)更有效的指引。
按(⏬)照民法典编纂(💟)分“两(liǎng )步(bù )走(zǒu )”的(de )工(gōng )作(zuò )安(📗)(ān )排(pái )，2018年(nián )12月(yuè )，民(mín )法(fǎ )典(diǎ(🚌)n )分编中的“合同(🧘)编”草案再次提请(🌈)全国人大常委(🔴)会会议审议，但“物(🎤)权编”尚未再次(🕓)提请全国人大常(⬜)委会会(huì )议审(🏟)议。
加快物(🏂)权法修(📯)订步伐
实践中(⛹)，就在物权法开始(🥋)实施的第二年(🔆)，各地已经开始了(👷)一系列变革试(🈴)验。
2013年11月，党的十八(🥔)届三中全会提(👗)出(chū )，赋(fù )予(yǔ )农(nóng )民(mín )对(duì )承(🌩)(chéng )包(bāo )地(dì )占(zhàn )有(yǒu )、使(shǐ )用(🔘)(yòng )、收(shōu )益、(📗)流转及承包经营(🌛)权抵押、担保(🐔)功能，允许农民以(🔈)承包经营权入(🛃)股发展农业产业(🌳)化经营。
随后，当(💠)地出(chū )台(♿)(tái )林权(🚉)质押贷款政策(📎)，凭借颁发(🌸)的林权(🍳)证，他又申请到(👙)400万元贷款，建了大(🤽)型冷库，扩大了(🍸)流转规模。
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