挡不住的风情

而且这些(xiē )构件、设(shè )施的(🚟)相(👌)关(💅)信(🎖)息(🧡)必(🐫)须(🤶)以(💟)透明(míng )的形式呈现在(zài )买家面前，任(rèn )何形式的隐瞒(mán )、歪曲都可能(🚾)(né(🔄)ng )导致检控(kòng )，‘违法’本身就构成了另一笔成本。

正如中共中(🛷)央(🏗)(yā(🚯)ng )政(🦈)法(❗)委(🎶)员(⬆)会微(wēi )信公众号“中(zhōng )央政法委(wěi )长安(ān )剑”刊文(wén )指出，尽管说房地产(🛺)交(🉐)易(yì )将正式告别“公摊面积”为(wéi )时尚早，但有(yǒu )成语道“一叶(yè(🎅) )知(💅)秋(📧)”。

条(🏫)例(⏩)草(😠)案(🍮)明(🗾)确规定，使用(yòng )“实用面积”作为新房销售(shòu )的唯一计价方(fāng )式，并正式将(💿)(jiā(🚜)ng )“实用面(miàn )积”表述纳入法规。

其中规定，商品房(fáng )建筑面积由套(💁)(tà(✏)o )内(🤹)建(⚪)筑(💪)面(🛎)积(💗)和(hé )分摊的共有建(jiàn )筑面积组(zǔ )成，套内建筑(zhù )面积部分为独立产权(🍌)，分(🐄)(fèn )摊的共有建筑(zhù )面积部分为共(gòng )有产权，买受(shòu )人按照法(🍻)律(⛪)、(🔐)法(🎩)规(👡)的(💻)规(🌶)(guī(🚆) )定对其享有权利，承担责(zé )任。

2013年，草案(àn )正式颁布，并(bìng )允许拥有10个月(yuè(🆒) )双(🚉)轨制时期。

另外，当(dāng )前商品房预售合同中，仅明确了房屋建(jià(🏝)n )筑(👵)面(👾)积(🙀)、(🏜)套(🙂)内(🎯)(nèi )建筑面积以及(jí )公用分摊建筑(zhù )面积、地(dì )下附属面积等(děng )，而不(🆔)动(💹)产权证书面积一(yī )栏也仅显示宗(zōng )地面积及建筑(zhù )面积。

由于(🐶)我(🥥)(wǒ(⛵) )国(📟)地(📽)域(🍞)差(🚽)(chà )异大(dà )、住宅结(jié )构类型多等因素，造成住(zhù )宅墙体厚度不(bú )同，导(🌌)致(🍈)套内(nèi )建筑面积相同(tóng )的情况下，而(ér )套内实际(jì )可使用面(🕚)积(🌿)不(🍡)同(🎰)。

最(💨)终(🙄)，实(🔶)用面积的概(gài )念被定义为“由墙壁围绕单(dān )位的楼面面积(jī )，包括露(lù(🧦) )台(🏂)及工作平台”，这一释义得到了特区(qū )政府的采纳。

同样来看香港(🖲)(gǎ(🏰)ng )的(🍺)改(🍇)革(🛹)：(🙉)数(🦌)据(jù )显示，2017年(nián )，香(xiāng )港一手住(zhù )宅物业销售监管局共接到(dào )31宗投诉，达(🗝)2013年(😢)(nián )“一手新例”实施以来的新(xīn )低。