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具(🌦)体补偿(cháng )价格由市场(🚧)主体自主谈判协商确(😝)定(dìng )，政府主(zhǔ )要通(tō(🛺)ng )过规划和用途(tú )管制(⛹)等间接手(📉)段以及加强(💾)行政(zhèng )执(🧔)法(fǎ )和司法(👣)等方式(shì(🔜) )进行协调和(⏱)干预。

目前(🙏)，集体建设(shè(🧔) )用地入市(🏪)(shì )之后(hòu )的(🍇)抵押融资等(děng )金融配(👟)套改革还有待深化。

农(🌟)(nóng )村土(tǔ )地征(🥖)收制(zhì )度改(gǎi )革扩展(🎎)到全部(bù )33个试点地区(✂)；农村集体经营性(xì(💂)ng )建设(shè )用地入市改革(🏞)(gé )也扩展到全部33个试(🔪)点地区；农村宅(zhái )基(🚬)地制度(dù(📌) )改革(gé )在15个(🦗)地区安排(🍿)(pái )试点。

在受(🎗)让方受到(🧞)严格管控(kò(✈)ng )的情(qíng )况(🧟)下，宅基地(dì(👒) )的退出大(🚶)多要依靠政(🔼)府或者集体经(jīng )济组(🥦)织出(chū )资回(huí )购，但这(🍉)种的(de )成本分担(👘)方式既不现实也难以(☔)(yǐ )持续(xù )。

直至2016年(nián )9月(🤺)开(kāi )始，原国土资(zī )源(🥎)部才采取“试点联动”方(🈴)式(shì )扩大(dà )“三块地”改(🎀)(gǎi )革试点的覆盖范围(👚)。

在受让方(🙆)受到(dào )严格(👨)管控(kòng )的(🚿)情(qíng )况下，宅(🆚)基地(dì )的(💼)退出大多要(👮)依靠政府(⭕)或者集(jí )体(🚪)经(jīng )济组(⚪)织出资回(huí(🐕) )购，但这种的成本分担(🕢)方式既不现(xiàn )实也难以(yǐ )持续(xù )。

各(🍿)试点地区(qū )通过精心(🗨)组织、大胆尝试，在宅(🔹)基(jī )地依法取(qǔ )得、(🎬)有偿使用、自(zì )愿有(🆒)偿退出、用益物权实(🎍)现、民主(🍌)(zhǔ )管理等方(💒)面取(qǔ )得(🏈)了积极进展(🍓)。

入市改革(⚓)是“三块(kuài )地(🔇)”改革(gé )中(🏃)市(shì )场化程(🐝)度最高(gā(🅿)o )的一项，宅基(🎥)地和征地制度改(gǎi )革(♿)相(xiàng )较而言就更难(ná(🚁)n )发挥市场机制。

再比如，拓宽宅基(jī )地(😬)制度改(gǎi )革领(lǐng )域。