陈励莉

贝(bè(🏧)i )壳研究院首(🤪)席市场分析(🖐)师许小乐指出(chū )，目(mù(🙂) )前《住宅项目(🌨)规范(征求意见稿)》尚处(🚭)(chù )于(yú )征求(🕢)意见阶段，到(🔗)真正实施还需要一(yī(⛽) )系(xì )列(liè )政(⭕)策的配置，包(🕯)括涉及到的统计制度(👳)(dù )、税(shuì )收(🤤)制度、物业收费等问题。

简单理解(🔈)(jiě )就(jiù )是：(🎩)即建筑面积 套内建筑(🐧)面积 套内使(🌞)(shǐ )用(yòng )面(mià(📚)n )积。

“台湾的水果在南部(📼)居多，过去(qù(🎤) )从(cóng )厦门运(👃)进来需要20多个小时，现(🤖)在开通(tōng )高(🚨)(gāo )雄(xióng )到平潭的直达(🐢)航线，缩短运(😠)输距离，降(jià(🈳)ng )低运输成本。

据相关负(🥉)责人介绍，该(🌹)(gāi )条(tiáo )例(lì(🛥) )施行以来，不仅减少了(⬆)商品房交易(👨)面(miàn )积(jī )纠(jiū )纷，同时(🥝)也维护了购(⤴)房群众的利(👇)益(yì )，让(ràng )群众明明白(🍖)白购房。

澎湃(🧖)新闻记者 计(⛽)(jì )思(sī )敏(mǐn )

如果最终(⏫)落实“住宅建(✖)筑应以套内(✒)使(shǐ )用(yòng )面积进行交(🈶)易”，则商品房(🌠)预售合同(tóng )及(jí )不(bú(🌚) )动产权证书(🍙)均需明确套(✌)内使用面积。

与(yǔ )世界(👣)上几个著名(🎱)大湾区比肩(💥)而立，《纲(gāng )要(yào )》立意高(💜)远、定位明(🙈)确。

这是对目前(qián )公(gō(📠)ng )众(zhòng )理解的(🌩)套内面积的(💩)全新解释。

对于(yú )住(zhù(😩) )房(fáng )和城乡(🍣)建设部公示(📬)的意见稿中第2.4.6条规(guī(✴) )定(dìng )“住宅建(🐠)筑应以套内(🏬)使用面积进行交易(yì(🤔) )”，权威专家在(😣)说明中明确了“套内使(🔴)(shǐ )用(yòng )面(mià(👤)n )积”的核心定(📆)义：“所见即所得”。