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也(yě )就是说，根(gēn )据《商(🕖)品房销售管理办(✉)(bàn )法》，即使(shǐ(🌈) )以套(🦇)内建(jiàn )筑面(😸)积计(🎅)价，购房者仍(🚝)然(rán )需要承担(dā(🥩)n )墙体，阳台等面积(🧜)。

2月24日(rì )，全国铁(tiě )路预计发送(sòng )旅客1220万人次，同比增长(zhǎng )39.7%，铁路(😧)客流(liú )持续(🤣)高位(✝)运行。

澎湃新(🏕)闻从(🔄)业内人(rén )士(🔡)处了(👏)解(jiě )到，需要(🥕)真正要将这一规(🐄)(guī )范运用到(dào )实(🐏)际销售，除了征求意见(jiàn )本身能够(gòu )获得顺利通(tōng )过，至少还(😡)需要修改目(✔)(mù )前(💒)仍沿用的(de )《商(🌝)品房(🎋)(fáng )销售管理(🔂)办法(👪)》。

据《新(xīn )周刊(🔽)》2019年(nián )1月的报道，香(⏰)港用了整整(zhěng )5年时间促(cù )成了从建筑(zhù )面积交易到实(shí )用(⛎)面积交(jiāo )易(👩)的转(👤)变。

而根据2000年(🕍)8月1日(🗓)实施的《房产(🔉)测量(🏠)规(guī )范》GB/T 17986.1-2000(以下(➿)(xià )简称《测量规范(⛰)》)国家标(biāo )准规定(💎)：

于是，窗台(tái )、冷气机位之(zhī )类的“发(fā )水高发区域(yù )”，即此(👴)前公认的公(😀)共(gò(👎)ng )面积，尤其(qí(📘) )是彼(🏒)时大(dà )肆扩(🚭)张的(🛷)花园、会所(🔏)、球(qiú )场、车位(🗝)(wèi )等，被排除在新定义之外(wài )。

仅仅作(zuò )为一项行业(yè )建筑规(🌆)范，这一调整(🍿)能(né(Ⓜ)ng )否影响实际(🏬)(jì )房(🐏)产交易(yì )？(🎽)

条例(🗒)草案明确规(👷)定，使(shǐ )用“实用(yò(⚫)ng )面积”作为新房销(🚳)售的唯(wéi )一计价方(fāng )式，并正式(shì )将“实用面积(jī )”表述纳(nà )入(🍱)法规。

也(yě )就(🤞)是说(🐬)，根据《商品房(➗)销售(🕧)管理办(bàn )法(🐦)》，即(jí(🐼) )使以套内建(🏚)筑面积计价，购房(🍇)者仍(réng )然需要承担墙体，阳台等(děng )面积。