火影之君麻吕的梦

条例草案明确规(guī )定(🛰)，使用“实用面积”作(🆙)为新(🚿)房销售(shòu )的唯一计价(jià(🙉) )方式，并正式(shì )将(🏼)“实用(🍞)面(miàn )积”表述纳入法规。

但事(shì )实上，意义(yì(🤑) )比这(🙆)更加深远。

去皮的核(hé )桃和带皮的(de )核桃？(🔥)

如果(🎄)最终落实“住(zhù )宅(🤕)建筑(🚬)应以(yǐ )套内使用面(💿)积进(🎗)行交易”，则商品房(🤫)(fáng )预(✅)售合同及不动产权证书(🚂)(shū )均需明确套(tà(🅱)o )内使(🆓)用面积。

2013年，草案正(zhèng )式颁(🐉)布，并(bìng )允许拥有(🌷)10个月(🛵)双轨制时期(qī )。

从调研到(🥃)(dào )草案再到推出(🌻)(chū )，政(🏟)府与开(kāi )发商之间的博弈和拉锯案(àn )例(🏻)不胜(🕕)枚举(jǔ )，所幸新的购房标准最终(zhōng )得到真(🌭)正执(🔑)(zhí )行。

对于住房和(✅)城乡(🔆)建设(shè )部公示的意(😑)(yì )见(🙄)稿中第2.4.6条规定“住(🍒)宅建(🤹)(jiàn )筑应以套内(nèi )使用面(🈲)积进行交易”，权(quá(🔠)n )威专(🏙)家在说(shuō )明中明确了“套(🥍)内使用面(miàn )积”的(📍)核心(🚀)(xīn )定义：“所见即所得”。

也(🏊)就是说，根据《商品(💨)房(fá(👿)ng )销售管理办(bàn )法》，即使以套内建筑面(miàn )积(🕣)计价(🆙)，购(gòu )房者仍然需要承担墙体，阳台等面积(😌)(jī )。

那(🍞)么，此间究竟需要多(duō(😐) )长时间？香(xiāng )港的(🚂)调整(💦)之路可以作为参(🤲)(cān )考(⚪)。

“粤港(gǎng )澳大湾区”从学术(🚷)界的讨(tǎo )论到地(💎)方政(😕)(zhèng )策的考量，再到国家战(✨)略(luè )的提出，历(lì(♈) )时20余(⏫)年。