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实践中，就(jiù )在(💱)物权法开(🍃)(kāi )始实施的第(dì )二年，各(⏮)地(dì )已(😢)经开始了(🈯)(le )一系列变革(gé )试验。

在孟(🏒)(mèng )强看(👔)来，物(wù )权(🕛)法的修订(dìng )应遵循以下(🎚)(xià )原则(➿)：第一(yī(👳) )，在法理上(shàng )，明确农地(dì(🕸) )经营权(🔥)的物权(quá(🌧)n )性质；在制(zhì )度上，明确(què )规定(💝)农地经营(🍔)权，农地“两(👠)权”变“三权”，为农地经营权的流转(⛑)铺就坚(jiā(😗)n )实的法律基(jī )础。

接受《法制日报(🙇)》记者采访(🚍)的(de )专家认为，在全面落实(✅)(shí )乡村(💙)振兴战(zhà(🛩)n )略时，深化(huà )农村土地制(🎖)(zhì )度改(🎤)革至关(guā(🛫)n )重要，农村(cūn )土地既是农(🤘)(nóng )民集(⏭)体所有(yǒ(🏫)u )的最重要的(de )资源，也是(shì(🖇) )促进农(🤸)业农村(cū(🆘)n )现代化的重(chóng )要支撑，加(jiā )快物(🤓)权法修改(🏇)步伐，正是(🦍)为了依法保障深化农村土地制(🤡)度改革。

有(🦌)效回应(yīng )现实中需求(qiú )

在孟强(🈸)看来(lái )，物(🧤)权法的(de )修订应遵循(xún )以(🌻)下原则(💯)：第一，在(💵)法(fǎ )理上，明确(què )农地经(📗)营权(quá(💝)n )的物权性(🏁)质(zhì )；在制度上(shàng )，明确(🥥)规定(dì(🍧)ng )农地经营(🌎)权(quán )，农地“两(liǎng )权”变“三(sā(👷)n )权”，为农(🗯)地经营权(🔥)的流(liú )转铺就坚实(shí )的法律基(🌈)础(chǔ )。

在张(🚂)帅梁看来(😱)，全面推进乡村振兴，要强化制度(🎻)性供给，其(🤵)中，深化农(nóng )村土地制度(dù )改革(🧒)至关重(chó(📣)ng )要，农村土(tǔ )地既是农民(mín )集体(🍊)所有的(de )最(🍖)重要的资(zī )源，加快物(wù(🌵) )权法修(🔫)改步(bù )伐(💳)，即是保(bǎo )障深化农村(cū(🎞)n )土地制(🍔)度改(gǎi )革(🚔)依法进行(háng )。

根据中央(yā(🕣)ng )一号文(🧥)件，这些“硬(⛷)任务”涉及脱贫(pín )攻坚、人居(jū(💔) )环境、乡(🚍)村(cūn )产业(🚦)、农村改革等诸多方面。

张帅梁(😴)分析说，物(💕)权法关于财产权和土地制(zhì )度(📸)的规定，涉(🏽)及到改革(gé )的深层次和(hé )根本(✡)性问题(tí(🤴) )，对于物权(quán )法的修改，相(📅)当多的(😱)内(nèi )容属(🎊)于中央(yāng )的战略性决(jué(🕒) )定，因此(🏒)，今年中央(🍡)一(yī )号文件明确(què )、首(👣)次提出(👟)(chū )加快修(🌡)订物(wù )权法之后，立法机关需依(🈁)(yī )据法律(🍵)程序(xù )，尽快将中(zhōng )央关于农村(👇)土地改革(📣)的政策意(🙍)志上升到法律层面，依法保障深(👜)(shēn )化农村(👂)土地(dì )制度改革。