张帅梁认为，物权法对于农(nóng )村土地的规定(dìng )，只是简单用11个(gè )条文规定了(🎿)土(tǔ )地(dì(🚀) )承包(🀄)经营权、(💕)4个条(😯)文规定了(🤶)(le )宅基(❕)地使用权(🚌)，仅涉(⛱)及这两项(🎤)(xiàng )权(🥒)(quán )利最基(😹)本的内容，无法(📞)有效(xiào )回应农(🔒)村土地制(zhì )度(👿)改革的现实(shí(😭) )需求，也无法(fǎ(🔱) )对农村土地制(🧤)度(dù )改革实践(🆑)提供更(gèng )细致和更有效(xiào )的指引。
物权(quán )法将土地承包经(jīng )营权确定为物权(quán )，从法律上明(míng )确了土地承包(⛏)(bāo )者(🎨)享有土地(🌋)的占(⏪)(zhàn )有权、(👬)使用(🕢)权(quán )、收(😟)益权(🚧)和对承包(🐓)权的(🐭)处分权(quá(🍆)n )，肯定了农民作(🍀)(zuò )为土地直接(🚲)利(lì )益(yì )主体(🤣)的法律地位，有(✖)利于长(zhǎng )期稳(🐣)定农村土地(dì(📸) )承包关系。
实(shí(🌝) )践中，就在物(wù )权法开始实施的(de )第二年，各地已(yǐ )经开始了一系(xì )列变革试验。
保持土地承包关(guān )系稳定并长久不(bú )变，第二(🍃)轮土(🙍)地承包到(👑)期后(🚻)(hòu )再延长(🔯)30年。
“农(🌯)(nóng )村土地(🌐)流转(👀)将(jiāng )具(jù(⬜) )有法(🎾)律上的依(👤)据。
“物权的(de )设立(😐)与实现要严(yá(🎱)n )格遵循法定原(📃)(yuán )则(zé )。
因此，加(🚌)快修订物权法(🚨)，实现‘三权分(🗞)置(zhì )’从政策(🌋)到法(fǎ )律的转变，就(jiù )显得尤为必要了(le )。
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