杀破狼国语

2001年6月1日(🍴)开始施行(há(🤮)ng )的《商(shā(🤮)ng )品房销售管理办法》(建(jiàn )设部令第88号)的(😀)第十八(🕺)条(tiá(🏂)o )显示，商(🎴)品房销售可以(yǐ )按套(单元)计价，也可以(🔳)(yǐ )按套(❌)内建(🔕)筑面积(🔑)或者建(jiàn )筑面积计价。

据《新周(zhōu )刊》2019年1月(😊)的报道(🍢)，香港(📆)(gǎng )用了(🤜)整整5年时间促成了(le )从建筑面积交易到(🚖)实用(yò(🌘)ng )面积交易的(🏫)转变。

正如(rú )中共中央政法委员会微(wē(⏸)i )信公众(🕒)(zhòng )号“中央政(💶)法委(wě(🤡)i )长安剑(jiàn )”刊文指出，尽(jìn )管说房(fáng )地产(🏹)交易将(⚓)正式(✳)告别“公(🈸)摊面积”为时尚早，但有成语道“一叶知秋(🚷)(qiū )”。

外媒(💉)关注(🍃)到，粤港(🛁)(gǎng )澳大湾区是在一个国家(jiā )、两种制(🏤)度、三(🤝)个关(😖)税(shuì )区(📻)、三种货币的条件下(xià )建设的，国际上(➗)没有先(🌨)(xiān )例。

仅仅作(🧗)为一项行业(yè )建筑规范，这一调整能(né(😭)ng )否影响(🎅)(xiǎng )实际房产(🎴)交易？(🔫)

由于我(wǒ )国地域差异大、住宅结(jié )构(🏙)类型多等因(😻)素，造成(🏷)(chéng )住宅墙体厚度不同，导(dǎo )致套内建筑(🈶)面积相(🐀)同的(🖖)(de )情况下(🕔)，而套内实际可(kě )使用面积不同。

这一做(🌡)(zuò )法主(😄)要解(🌵)决两方(👫)面问题(tí )：一是解决套内建筑面(miàn )积(⭕)相同而(🕉)住户使用面(🍬)积(jī )不同的问题。

提到“实(shí )用面积计价(🈴)”，测量师(⛷)(shī )黎志邦(bā(💺)ng )作出了(🕟)“基本达(dá )到预期(qī )效果”的评价：“当获(📹)(huò )得豁免的(📍)建筑构(🦑)件、公(gōng )用设施被区分在实用面(miàn )积(🎞)范围之(📨)外，不(🌋)再创造(🎪)(zào )利润，地产商会出于节(jiē )约成本的考(🌄)虑逐渐(🌁)停止(💕)(zhǐ )不合(🐣)理规划。

在此之前(qián )，由测量师学会、律(🎶)师(shī )公(🥦)会成员组成(⏱)的督导委(wěi )员会对房屋相关信息公(gō(🌿)ng )布时间(⭐)表、售楼书(💡)内容(ró(🎪)ng )等实施细则作出了全面(miàn )规定(🍠)。