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流(liú(🗞) )转的期限(xiàn )不得超过承(chéng )包期的剩(shèng )余期限。

加快(🍺)物权(😏)法(fǎ(🕶) )修订步伐

河南农业大(dà )学文法(🥔)学院副院长张(🌎)(zhāng )帅(⛑)梁告(🍛)诉《法制日报(bào )》记者，今年中央一(yī )号(🗺)文件提出加快(🚝)修订(🎅)(dìng )物(🛤)权法，意义(yì )十分重(chóng )大，既为包括(kuò(🍙) )农村土(tǔ )地制(😑)度改(🥀)革在(🎶)(zài )内的相关制度改革奠(diàn )定了法律(😠)基础，也是(shì )为(🔧)了落(🤴)实中(🥝)(zhōng )央提出的(de )“重大改革(gé )于法有据(jù )”的法治目(mù )标(👢)。

张帅(🌡)(shuài )梁(🏳)建议，一是必须要(yào )在所有权层(📉)面完善落(luò )实(🛵)集体(⛅)所有(😗)权，在此(cǐ )基础上稳定农户的土(tǔ )地(🎮)承包权，并放活(👁)基(jī(🕦) )于农(🚾)业用途的土地经(jīng )营权，健全土(tǔ )地(🏆)流转(zhuǎn )规范管(🆙)理制(🗓)度(dù(💫) )，允许(xǔ )承包土地的经(jīng )营权担保融(🍬)资；二是(shì )要(🌨)保障(📳)所有(🚞)权和承包(bāo )权，同时要(yào )放开搞活(huó )经营权，防(fáng )止(😟)和杜(🌥)绝(jué(👒) )农村耕地抛(pāo )荒和弃耕(gēng )，鼓励(🚬)农村土地高效(xiào )利(✉)用，并(🗞)全面推开农(nóng )村土地征收制度改革(🔓)(gé )和农村集体(💫)经营(🥉)性建(👜)(jiàn )设用地入市改革。

孟(mèng )强认为，“三权(💙)分置(zhì )”改革凸(🦊)显了(📣)(le )经营(🎺)权(quán )流转的格局，但作为(wéi )调整民事(🍔)基本(běn )权利的(🔊)物权(➕)法在(⭐)颁布(bù )实施时，只确认了土(tǔ )地的所有权(quán )和承包(🌀)权(quá(🥎)n )，没有(😅)对可(kě )以规模流(liú )转的经营权(📶)(quán )作出规定(dìng )。

物权(⚫)法施(🐾)行以(🔳)来，司法实践中形成了不(bú )少实(🎨)质上的物权法(🕣)规(guī(✈) )则，有(🚑)必要考虑将哪(nǎ )些规则转化为‘民(㊗)法(fǎ )典·物权(💦)编’(🐨)的法(📱)律(lǜ )条文。

2007年3月16日(rì )，第十(shí )届全国人(🗡)民代(dài )表大会(🗃)第五(🔡)次会(🐡)议通(tōng )过《中华人民共和国(guó )物权法》，自2007年10月1日(rì )起(🎟)施行(🗃)。