片瀬那美

另外(🈂)，当前商(shāng )品房预售合(🌎)同中(zhō(🔭)ng )，仅明确了房(fáng )屋建筑面积、(🏃)套(tào )内(🎫)建筑面积以(yǐ )及公用(🔞)分摊建(🎁)筑(zhù )面积、地下附(fù )属面积(🚏)等，而(é(💫)r )不动产权证书面(miàn )积(⬛)一栏也(🙃)仅显(xiǎn )示宗地面积及建(jiàn )筑(🍦)面积。

也(🔫)就(jiù )是说，根据《商(shāng )品(🤫)房销售(🐠)管理(lǐ(🧓) )办法》，即使以(yǐ )套内建(🧢)筑面积(🐨)(jī )计价，购房者仍(réng )然需要承(🛶)担墙(qiá(🌰)ng )体，阳台等面积(jī )。

外媒(🧞)关注到(🎊)(dào )，粤港澳大湾区(qū )是在一个(🚦)国家(jiā(🔅) )、两种制度、三(sān )个(🧕)关税区(🍘)、三(sān )种货币的条件下(xià )建(🧒)设的，国(🌲)际(jì )上没有先例。

条例(🤠)草案明(🔉)确规(guī )定，使用“实(shí )用面积”作(🐝)为新(xī(🏩)n )房销售的唯一(yī )计价(🕋)方式，并(💮)正(zhèng )式将“实用面(miàn )积”表述纳(📎)入法(fǎ(🔴) )规。

而政策的(de )落地或也涉及到(〰)(dào )多个(🌻)部门，包(bāo )括住建部、(🐐)统计(jì(♍) )局、税务局等(děng )。

如果最终落(👒)实(shí )“住(🎲)宅建筑应(yīng )以套内使(✔)用面积(☕)(jī )进行交易”，则商品房预售合(⚾)(hé )同及(🥃)不动产权(quán )证书均需(⛅)明确套(🏳)内使用面积。

新加坡《联合(hé )早(🍅)报》网站(💾)称，因为是“一国(guó )两制(😊)”，较之其(🥌)(qí )他大湾区，粤(yuè )港澳大湾区(🔎)的整(zhě(🏖)ng )合有一定难度(dù )。

税收(🐰)制度要(🌮)变(biàn )，如(🌌)果按照新(xīn )口径计算(💡)，普通(tō(😎)ng )和非普的认定(dìng )标准需要调(🔄)整。