变形计勇敢的心

但事(shì )实(shí )上，意(yì )义比这(zhè )更加深(shēn )远。

二(✨)(èr )是解决(jué )住(🕧)户使用面积(📹)不(⛴)透明的问题(📻)。

按(🔰)套(单元)计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买(🧜)卖合同中应(yī(⏮)ng )当注明(míng )建(🍬)(jià(🐲)n )筑面(miàn )积(jī(⛵) )和(🥍)分摊(tān )的共有(yǒu )建筑面(miàn )积。

由(yóu )于我国(guó )地域差(🦖)异大、住宅结(👆)构类型多等(🐾)因(🏛)素，造成住宅(📜)墙(🦆)体厚度不同(🔰)，导(🙍)致套内建筑面积相同(tóng )的情况(kuàng )下，而(ér )套(tào )内实(🖖)际(jì )可使用(yò(❕)ng )面积不(bú )同(🤠)。

而(🛸)(ér )政策的(de )落(🚋)地(🧟)或也涉及到多个部门，包括住建部、统计局、税务(👖)局等。

简单理解(🐟)就是：即建(🗑)筑(💹)面积 套内(nè(🔒)i )建(🧔)筑面(miàn )积(jī ) 套内使(shǐ )用面积(jī )。

而建(jiàn )筑面积(jī )则是套(tào )内建筑(🌴)(zhù )面积再加上(🤾)公摊的面积(🗻)。

距(🌔)离买房“所见(🌋)即(🔓)所得”还有多远？

另外，当前商品房预售合(hé )同中，仅(😭)(jǐn )明确(què )了(le )房(🦀)屋建(jiàn )筑面(📊)积(🕸)(jī )、套内(nè(🦑)i )建(🎖)筑面(miàn )积以及(jí )公用分摊建筑面积、地下附属面(🔱)积等，而不动产(🥄)权证书面积(💍)一(😳)栏也仅显示(🔫)宗(📆)地面积及建筑面积(jī )。