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今年的(de )中央一号文件这(📑)(zhè(😱) )样表(biǎo )述，意味着(zhe )此前(qián )农村土地制(zhì(🌌) )度(🌜)改(😼)革探索出来(lái )的“三权分置”，即农村集体(🕴)土(👋)(tǔ )地所有权、承包(bāo )权和经营权“三权(😆)分(🛁)(fè(🍿)n )置”将实现从政(zhèng )策到法律的转变(biàn )。

“但(🕧)物(📠)权法规(guī )定的承包经营权(quán )流转之具体(🍇)规(🕶)定(dìng )的缺失，使得农(nóng )地流转处于探路(💒)(lù(🐖) )摸(📗)索阶段。

王勇(yǒng )感慨说：“政策释放(fàng )一(🔔)分(🐔)红利，我们(men )就能尝到百分甜(tián )头。

2018年8月27日(🚒)，十(🍢)(shí(👐) )三届全国人大常(cháng )委会第五次会议(yì(🍐) )首(💣)次审议民法典(diǎn )各分编草案，其(qí )中包括(🙇)“物(🌰)权编”部分。

赋予经营权(quán )法律地位

而物(🚊)权(😈)(quán )法中(zhōng )的诸多制度(dù )关涉农村土地，自(🔙)然(💊)需要因应改(gǎi )革的方向，完善(shàn )或者确(🍹)立(🐈)有(🏨)助于(yú )实现改革目的的(de )制度。

物权法第(🥇)十(💖)一(yī )章以专章的形式(shì )规定了“土地承(🔞)(ché(👵)ng )包(📗)经(jīng )营权”，确(què )认了土地承包经(jīng )营权(🌑)人(😳)依法对其(qí )承包经营的耕地(dì )、林地、(🎲)草(〽)地等(děng )享有占有、使用和收益的权利(➰)。

此(🚮)外(wài )，张帅梁还补充(chōng )说，农民住房用(yòng )地(🏏)制(🏸)(zhì )度即宅基地(dì )制度也应当加快(kuài )改(👤)革(🧐)，要(🤖)在物权(quán )法的基础上制定(dìng )单独的、(🐤)更(♉)为细(xì )致的农村宅基地使用(yòng )条例，对(🖕)农(🥨)村(🐨)宅(zhái )基地实行集约化(huà )利用(yòng )，防止宅(🦄)基(➕)(jī )地的闲置废弃，要建立城乡统一(yī )的建(🕉)设(⛓)用地市场(chǎng )，加快推进宅基(jī )地使用权(♍)确(🍨)权登记颁证工作。