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所谓“三块地”试(👡)(shì )点改革，具体指农村(🛃)土(tǔ )地(🎛)(dì )征收制度改(🌕)革试点、农村(cūn )集体(😿)(tǐ )经营性建设用地(🍻)入(📍)市(shì )改革试点、农(🕘)村宅基(🕓)地制(zhì )度改革(🗝)试点。

根据新出台(tái )的(⛅)(de )《南昌市住宅专项维修(🙇)(xiū )资(zī )金管理若干(🎋)规定》，未配(pèi )置电(diàn )梯(🌂)的商品(🎿)住宅，业主(zhǔ )按(🦊)照(zhào )住宅建筑安装工(🔮)程每(měi )平方米造价(🐹)的(🏑)5%交存首期住(zhù )宅(zhá(👈)i )专项维修资金；配置(🥉)电(diàn )梯(📇)(tī )的商品住宅(🛢)，业主按照(zhào )住(zhù )宅建(🕡)筑安装工程每平方(💏)米(🚏)(mǐ )造价(jià )的7%交存首(🌚)期住宅(🖇)专项(xiàng )维修资(💰)金。

他认为，根本(běn )原因(🌰)是，作为宅基地制度(dù(🤪) )改(gǎi )革核心的有偿(🐹)使用制度(dù )和(hé )自愿(🅰)有偿退(🕴)出机制难以落(🗜)(luò )实。

根据试点情况来(🗡)看，改革(gé )后国家明(Ⓜ)显(🛅)让利，集(jí )体收益增(👈)加得比较多，个(gè )人(ré(🆚)n )收益增加不明显。

刘俊(🥤)(jun4 )杰(jié )称，过去常讲“以开(🍽)放(fàng )促(cù )改革”，但是(💣)在(🧚)农村土地(dì )改革(gé(🥫) )这一领(♐)域，试点地方(fā(🍟)ng )做的还很不够，相关制(🔘)度(dù )建设比较滞后。

一(🍈)些行政(zhèng )法(fǎ )规、(🍻)部门规章、规范性(xì(🎓)ng )文(wén )件(🗻)与改革要求不(🉐)符。

与此(cǐ )同时(shí )，试点(🔕)地区还做了关(guān )于(🏅)农(👐)村“两权”抵押贷款(kuǎ(🤔)n )试点，构(🐶)建了产权流转(🈵)交(jiāo )易(yì )、产权价值(👗)评估、风险(xiǎn )防(fáng )控(👔)等融资各环节的制(🍯)度(🐉)体(tǐ )系，有效解决了(🕦)农村金(🤭)融(róng )服务(wù )“最(🥪)后一公里”。

再(zài )比如，拓(⏹)宽宅基地制度改(gǎi )革(🍖)领域。