星尘武装

住建部(bù(🤾) )在官(🍏)网发(fā )布(bù(🍶) )的意(🦁)见通知，已经(🤩)表明(🥂)国家(jiā )方面(🧀)对“公(🥑)摊面积”的看(🤷)法，但相关部(bù )门(📣)需做好(hǎo )配套工(📷)作。

即便市场有买卖，也要提前(qián )咨询当地中(zhōng )国使馆和当地海关(🙏)，以免违(wéi )法被捕(🐟)，甚(shèn )至引发更大(😕)的负面效应。

其(qí(😝) )实，按“套(tào )内面积(🍣)计价”国内早有实(🔣)践(jiàn )。

国际上(shàng )通(🤰)(tōng )行的房屋交易(🏣)计价标准通常(chá(🌳)ng )是“套内(nèi )所(🌄)(suǒ )得(🍸)面积”，香港也(💊)在2013年(🤸)取消(xiāo )了以(🆔)“建(jià(😓)n )筑面积”计价(👹)方式售房，如今(jī(🥓)n )更公开表(biǎo )示支(🕌)持房屋(wū )按套内面积进行交(jiāo )易，对公(gōng )摊面积的态(tài )度显而易(🤦)见。

近两年，在国(guó(🆘) )家的严厉调(diào )控(🌄)下，一些开发商为(🔛)了保证(zhèng )利益，便(🕕)(biàn )通(tōng )过做大公(🆚)摊面积、重复公(👠)摊(tān )、利用公(gō(💨)ng )摊(tān )牟利的方式(🤤)将经济周期(🐱)波动(📔)(dòng )成本转嫁(⛪)(jià )给(🍑)(gěi )消费者。

例(🤺)如，制(🚧)定绿地比(bǐ(📈) )例等公共(gòng )面积(🐦)的计算方式、建(㊙)材质量、公共服务(wù )等相关标准(zhǔn )。

国际上通行的房(fáng )屋交易计(🛬)(jì )价标准通常(chá(👥)ng )是“套内所得面积(💐)”，香港(gǎng )也在2013年取(🔈)消(xiāo )了以“建筑面(🖼)积”计价方式(shì )售(🕙)房，如(rú )今(jīn )更公(🔉)开表示支持房屋(➿)按套内(nèi )面积进(😇)行(háng )交(jiāo )易(🤪)，对公(🚩)摊面积的态(😉)度显(🍄)而(ér )易见。

例(🧝)(lì )如(➡)，制定绿地比(🚳)例等(🎻)公共面积(jī(🆖) )的计算方(fāng )式、(😈)建材质量、公共服务等相(xiàng )关标准。

至少有三个(gè )层次的法律需(🥟)要弄(nòng )清和遵守(🙏)(shǒu )，即国际上(shàng )的(🕠)野生动植物保护(🤖)法，当地(dì )和中国(🚐)的野(yě )生动植物(🤵)保护法，还有当地(🛐)(dì )和中国的(de )防(fá(🛍)ng )止外来生物入侵(😲)法。