狼群行动

具体补偿价(jià(🏤) )格由(🛢)市(🔏)场(chǎ(📹)ng )主体自(🐽)主谈(tán )判协商确定，政府主要(yào )通过规划和(hé )用途管(🈵)制(zhì )等(🦂)间接(🐑)手(😶)段以(🖲)(yǐ )及加强行政(zhèng )执法和司(sī )法等方式进行协调和干(🐱)预(yù )。

宅(🆙)基地(👨)(dì(📜) )制度(🎗)改革要靠深化改革的市场化程(chéng )度来破解，核心是扩(kuò )大退(🗜)出宅(🛹)基(🏡)地(dì(🍕) )的受让、承(chéng )租范围。

两项改革都涉及到农村集(jí )体建设用(✌)(yòng )地(🔏)的(😧)有效(🏩)、合理(❄)利用问题(tí )。

根据新(xīn )出台的《南(nán )昌市住宅专项维修(🥇)资金(jī(🚡)n )管理(🆙)若(🧗)干规(🌒)(guī )定》，未(wèi )配置电梯的商(shāng )品住宅，业(yè )主按照住(zhù )宅(🚫)建筑安(🐓)装工(⏰)程(🦅)每平(🕥)方米(mǐ )造价的5%交(jiāo )存首期住宅专项维修资金；配置电(diàn )梯(🎟)的商(⬇)品(🐚)住(zhù(🍗) )宅，业主(zhǔ )按照住宅建筑(zhù )安装工程每(měi )平方米造(zào )价的7%交(🎒)存首(🎲)期(👮)住宅(🔺)专项维(📽)(wéi )修资金。

总体看，集体经营性建设(shè )用地入市(shì )改革(🤽)成效最(🌐)(zuì )为(🕤)明(♒)显，经(🤱)济发达地区(qū )要好于欠发(fā )达地区；宅基地制度改革进展(🌆)较为(🌞)(wé(🐐)i )缓慢(🌮)，山(shān )区、生态脆弱区，结合移(yí )民搬迁和(hé )精准扶贫工作取(🍆)得一(🍌)些(🚤)突破(🔬)，但面(miàn )上改革成效(xiào )不大；征(zhēng )地制度改革建(jiàn )立了比较(🖐)完(wán )整(🖊)的制(🚔)度(🎾)(dù )体(🦃)系，但改革总体效果不(bú )明显。

在(zài )受让方受到严格管(⛰)控的情(♍)况下(🎉)，宅(🚧)(zhái )基(🥟)地的退出(chū )大多要依(yī )靠政府或者集(jí )体经济组织(zhī )出资(🕖)回购(🤥)(gò(🛑)u )，但这(🏝)种的成本分担方式(shì )既不现实(shí )也难以持续。