这(zhè )是对目前公众理解(🏅)的套(tà(🤣)o )内面(miàn )积的全(🍲)新解释(💚)。
税收(shōu )制度要(🏥)变，如果(🐧)按(àn )照新口径(🐷)计算，普通(tōng )和非(fēi )普的认(🤛)定标准需要调整。
由于(🏣)我国地(⛎)域(yù )差异(yì )大(🥈)、住宅(🎏)结构类(lèi )型多(🚩)等因素，造成住宅(zhái )墙体(tǐ )厚度不同，导致(zhì )套内(⏳)建筑面(👭)积相同的情(qí(🚁)ng )况下(xià(🆕) )，而套内实际可(🕍)(kě )使用面积不同。
《纲要(🏡)(yào )》提(tí )出可谓水到渠成(ché(💔)ng )。
由于注(💞)意到香港开发(🎥)(fā )商在(👟)(zài )建筑面积交(🥒)房时(shí(🥒) )普遍(biàn )存在“发(🥁)水”(编者(zhě )注：原本用于指(🦗)代海(hǎi )鲜贩(fàn )子为鱿(👃)鱼注水(🚷)增重，以期卖出(💄)好价钱(♑)，在这(zhè )里指香(👑)港地产商(shāng )在合法条件下扩充销售(shòu )面积(jī )，创(👕)造极致(🛒)利润(rùn ))现象，2008年(🚇)开始，时(🌩)任香(xiāng )港测(cè(🕙) )量师学会产业测(cè )量组主席的潘永祥开始(shǐ )为(🐼)推(tuī )动(🚄)“实用面积”卖房(⛓)开始奔(✍)走。
因此，真正(zhè(🎋)ng )涉及房(✊)屋销售时(shí )，仍(🥈)然不可能按照这一(yī )规范(🍫)执行。
凡不按套(tào )内面(♐)(miàn )积计(🐉)价销售商品房(💚)(fáng )的，由(📔)有关部门责令(🖖)(lìng )改正(zhèng )，并依法予以查处。
对于住房和城乡建(jià(💭)n )设部(bù(🛌) )公示的意见稿(♐)中(zhōng )第(🚝)2.4.6条规定“住宅建(😺)筑应(yīng )以套(tào )内使用面积进行(háng )交易”，权威专家(👤)在说(shuō(🦈) )明中(zhōng )明确了(🦋)“套内使(🥄)(shǐ )用面积”的核(🕎)心定义(🌮)：“所(suǒ )见即所(🌸)得”。
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