刑警本色

张帅梁认为(🛑)，物权法对于农村土地的规定，只是简(jiǎn )单用11个(gè )条文规(guī )定了土地承包(bāo )经(🍉)营权(quán )、4个(😋)条(tiáo )文规定(🌄)了宅基地使(🎸)用权，仅涉及(🧕)这两项权利(🕞)最基本(běn )的(♈)内容(róng )，无法(🏑)(fǎ )有效回(huí(🤳) )应农村土地制(📤)(zhì )度改革(gé(🕸) )的现实(shí )需(🏘)求，也无法对(🤢)农村土地制(📹)度改革实践(🍖)提供更细致(🎁)(zhì )和更有(yǒ(👋)u )效的指(zhǐ )引(🥢)。

另据《人(rén )民(🅾)日报(bào )》报道(dào )，2010年，安徽省阜阳市农民王勇返乡创业，从村民手(shǒu )中(🎋)流转(zhuǎn )了200亩(📰)地(dì )用于种(🐳)植果树(shù )。

张(🐼)帅(shuài )梁分析(👽)(xī )说，物权法(📬)关于财产权(🎺)和土地制度(🎊)的规定，涉及(📎)到(dào )改革的(🔧)(de )深层次(cì )和根(👗)本(běn )性问题(🔃)，对于(yú )物权(🤮)法(fǎ )的修改(👍)(gǎi )，相当多的(💏)内容属于中(💔)央的战略性(🖥)决定，因此，今(🥉)(jīn )年中央(yā(🏔)ng )一号文(wén )件明确、首次(cì )提出加(jiā )快修订(dìng )物权法之后，立法机关需依据法(👨)律程序，尽快(♌)将中(zhōng )央关(🏧)于(yú )农村土(🛑)(tǔ )地改革的(🐲)政策(cè )意志(🛏)上(shàng )升到法(🕯)(fǎ )律层面，依(📩)法保障深化(🍓)农村土地制度改革。

“但物权(🤖)法规(guī )定的(🤖)承(chéng )包经营(🎃)(yíng )权流转之(🐣)具体(tǐ )规定(🕌)的(de )缺失，使得(🐁)农地流转处(🤡)于探路摸索(💨)阶段。

就在王(🤢)勇着急上(shàng )火之时(shí )，2015年年(nián )底，国家推动(dòng )农村土(tǔ )地“三(sān )权分置”改革的政(🐲)策开始在安(🙍)徽落地，他所(♍)在的阜(fù )阳(🛵)市颍(yǐng )泉区(🌐)被(bèi )列入全(💍)(quán )国农村(cū(🤥)n )承包土(tǔ )地(📜)经营(yíng )权抵(🆎)押贷款试点区。

孟强认为，“三(📲)权分置”改革(🐵)凸显了(le )经营(🧒)权(quán )流转的(🈹)(de )格局，但作为(🎶)(wéi )调整民(mí(🙊)n )事基本(běn )权(🏉)利的物权法(📛)在颁布实施(🚘)时，只确认了土地的所有(yǒu )权和承(chéng )包权，没有对可以规(guī )模流转(zhuǎn )的经营(yí(🌶)ng )权作出规定(🔯)。

第三，完善征(🦖)地补偿标准(📫)，建立征收(shō(👸)u )征用农(nóng )村(⌛)集体(tǐ )土地(🎏)补(bǔ )偿标准(🏕)的市场(chǎng )价(😋)值挂(guà )钩机制，以兼顾国家(🔴)、集体、个(🔳)人的土地增(👩)值收益分配(🍌)。

流转的(de )期限(💬)不(bú )得超过(🕟)承包期(qī )的(⏭)剩余(yú )期限(🔉)。