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2007年(nián )3月16日(rì )，第十届全国人民代表大(dà )会第五次会议通过《中华(huá )人民共和国物权法》，自(zì )2007年10月1日起施行。

2017年10月(yuè )，党的十九大提出，巩固和完(wán )善农(nóng )村基本经营制度(dù )，深化(🍧)农(nóng )村土地制度改革，完(wán )善承(chéng )包地“三权分置(zhì )”制度。

在孟强看来，物权法(fǎ )的修(xiū )订应(🕉)遵循以下原则：第一(yī )，在法理上，明确农(nóng )地经(jīng )营权的物权性质；在制度(dù )上，明确规定农地经(jīng )营权(quán )，农地“两权”变“三权(quán )”，为农地经营权的(de )流转铺就坚实的法律基础。

此(cǐ )外，张帅梁还补充说(shuō )，农民住(zhù(⬇) )房用地制度即宅基地(dì )制度(dù )也应当加快改革(gé )，要在物(wù )权法的基础上制定单(dān )独的(🏞)(de )、更为细致的农村宅基地(dì )使用条例，对农村宅(zhái )基地(dì )实行集约化利用，防止宅(zhái )基地的闲置废弃，要(yào )建立(lì )城乡统一的建设用地市场(chǎng )，加(jiā )快推进宅基地使(shǐ )用权确权登记颁证工作。

张帅(shuài )梁认(rèn )为(🈳)，物权法对于(yú )农村土地(dì )的规定，只是简单用(yòng )11个条(tiáo )文规定了土地承(chéng )包经营权(quán )、(🤥)4个条文规定了宅基(jī )地使(shǐ )用权，仅涉及这两项权利(lì )最基本的内容，无法(fǎ )有效(xiào )回应农村土地制度改革的(de )现实需求，也无法对(duì )农村(cūn )土地制度改革实践提供更(gèng )细致(zhì )和更有效的指引(yǐn )。

物权法第十(🚝)一章以专章的形(xíng )式规(guī )定了“土地承包(bāo )经营权”，确认了土地承包经(jīng )营权(quán )人依法对(🙁)其承包(bāo )经营的耕(gēng )地、林地、草地等享(xiǎng )有占(zhàn )有、使用和收益的权利。

按照民法典编纂分“两步(bù )走”的工作安排，2018年12月，民法典分编中的“合(hé )同编(biān )”草案再次提请全国人大(dà )常委(wěi )会会议审议，但(dàn )“物权(🍞)编”尚未再次提请全国(guó )人大(dà )常委会会议审议(yì )。

《行动(dòng )计划》既给出了渤海(hǎi )污染(rǎn )防(🍇)治的时间表，又制定了(le )施工路线图，去年年(nián )底《行动计划》已经发布实施(shī )。

另据《人民日报》报道(dào )，2010年，安徽省阜阳市农民(mín )王勇返乡创业，从村(cūn )民手(shǒu )中流转了200亩地用于种植果(guǒ )树。

依靠政策，王勇(yǒng )一方面将流(🚤)转土地规模扩大到(dào )500亩，另一方面依靠土(tǔ )地及地上(shàng )附着的钢架、喷灌、冷库(kù )等设(♐)施，当年贷到了200万元(yuán )，解了燃眉之急。