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如(rú(🐠) )果最终落实“住(zhù )宅建筑应以套内(nèi )使用面积进行交(jiāo )易”，则商品房(fáng )预(😤)售合(🚑)同(😴)及不动(🚘)(dòng )产权(☝)证书均(🛳)需明(míng )确套内使用面积(jī )。

据彭博新闻社网站(zhàn )报道，中国打算(suà(📬)n )用世(🐠)界(⏺)上最长(🔎)的(de )大桥(🌐)和跨境(🗽)高铁(tiě(🥡) )将香港、澳门与(yǔ )中国南方联系起(qǐ )来——粤港澳大(dà )湾区旨(🎿)在通(💋)过(😌)加(jiā )深(🆓)位于中(🆒)国的香(🍱)港、澳门与广东省9个(gè )城市的联系，打(dǎ )造一个堪与旧金(jīn )山湾(👞)区和东(🥔)京湾(wā(👫)n )区相媲(🈺)美的经(😿)济(jì )集(🖥)群。

这一做法(fǎ )主要解决两方面(miàn )问题：一是解决套内(nèi )建筑面(😿)积相(🤾)同(🤔)而(ér )住(🛥)户使用(👤)面积不(🌘)(bú )同的(🥁)问题。

同样(yàng )来看香港的改革(gé )：数据显示，2017年(nián )，香港一手住宅(zhá(🦅)i )物业(🥢)销(✖)售监管(📸)局(jú )共(🚯)接到31宗(♿)投诉，达2013年“一手新例”实(shí )施以来的新低。

新加坡《联合早(zǎo )报》网站称(⌚)，因(yīn )为(🍧)是“一国(🐀)两制(zhì(🚣) )”，较之其(💿)他大(dà(🗳) )湾区，粤港澳大(dà )湾区的整合有一(yī )定难度。

澎湃新闻查(chá )询发现(📡)，我国(🌬)住(⬇)(zhù )宅建(🐣)筑交易(📪)当前(qiá(👭)n )仍沿用《商品房(fáng )销售管理办法》。

因此，真正涉(shè )及房屋销售时，仍然不可能(♓)按照(🙇)(zhà(⏺)o )这一规(⚽)范执行(🥠)。

《纲要》指(🦕)出，改革(gé )开放以来，特别(bié )是香港、澳门回(huí )归祖国后，粤港(gǎng )澳(👇)合作不(👅)断深化(🧜)(huà )实化(💟)，粤港澳(👕)大(dà )湾(🅰)区经济实力、区域竞争力显著(zhe )增强，已具备建成国(guó )际一流湾区(👴)和世(🥏)(shì(😥) )界级城(👮)市群的(😯)基(jī )础(🐶)条件。

权威专(zhuān )家在新华社采访(fǎng )中解释：“住宅(zhái )建筑应以套内使(shǐ )用(📄)面积(🍗)进(🧒)行交易(🐠)(yì )”这一(🥢)条款的(🔏)提(tí )出，在规范起草过程(chéng )中，对国际国内(nèi )住宅面积计算做(zuò )法(🎻)进行调(🚌)研，按(à(🍮)n )套内使(❔)用面积(🌹)计(jì )算(🧕)是国际通行做(zuò )法，而我国住宅(zhái )面积计算方式主(zhǔ )要采用建筑(💂)面积(🐸)或(🔺)套(tào )内(🏥)建筑面(⛷)积。