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2016年10月，中共中央办公厅(tīng )、国(🐀)务(🎧)(wù )院办公(gōng )厅印发《关于完善农村(🍲)土(👬)地(✍)所有权承包权(quán )经营权(quán )分置办(🍡)(bà(🧜)n )法的意(yì )见》，提出逐步建立规范高(👣)效(📀)的“三权”运行机(jī )制，不(bú )断健全归(🤚)属(🏠)清(💟)晰、权能完整、流转(zhuǎn )顺畅、保(😶)护(🔭)严(yán )格的农(nóng )村土地产权制度，为(🌗)发(💢)展现代农业、增加(jiā )农民收(shōu )入(🚗)、(😹)建(⛹)(jiàn )设社会主义新农村提供坚实保(👎)障(🤽)。

“物权(quán )的设立(lì )与实现(xiàn )要严格(🚌)遵(♑)循(🦔)法定原则。

流转的期限不得超(chāo )过(😈)承(🕝)包(bāo )期的剩(shèng )余期限(xiàn )。

2007年开始实(🎅)施(🛌)的物权法对农民土地(dì )权益的(de )保(🛹)护(🌥)起(👄)(qǐ )到了非(fēi )常重要的作用。

在刘智(👧)慧(🌺)看来，物(wù )权法已(yǐ )经实施(shī )12年，有(🦆)(yǒ(🌞)u )一些规则已经难以适应社会的发(🚘)展(🚭)(zhǎ(🎊)n )，也有(yǒu )一些实(shí )践的问(wèn )题需要(😮)物(♓)权法回应。

接受采访的专家认为(wé(🎻)i )，当(✂)时(🌧)(shí )的农村(cūn )土地流转带有明显的(🦈)自(🏿)发性、盲目性与随(suí )意性，加之包(🔅)(bā(🕐)o )括物权(quán )法在内的法律相关规定(👒)过(🎭)于(🎀)笼统，有关内(nèi )容和程(chéng )序不够(gò(🃏)u )明(🥢)确具体，缺乏可操作性，导致一(yī )些(🐛)地(🍗)方(fāng )出现了(le )大量土(tǔ )地纠纷，侵权(🈶)行(🌸)为(🌰)时有发生。

2007年3月(yuè )16日，第(dì )十届全(quá(🐧)n )国(😧)人民(mín )代表大会第五次会议通过(🤵)《中(🥟)华人民共和(hé )国物权(quán )法》，自2007年10月1日(🐲)起(🙋)施行。