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权威专家在新华(huá )社采访(fǎng )中(🛴)(zhōng )解释(shì )：“住宅(📢)建筑应以套内使(👫)用面积进行交易(🐀)(yì )”这一(yī )条(tiáo )款(🎮)的(de )提出，在规范起(👐)草过程中，对国际(💴)国内住(zhù )宅面积(🙉)(jī )计(jì )算做(zuò )法(🕟)进行调研，按套内(🛁)使用面积计(👓)算是(🥏)国际通行做(🥁)(zuò )法(🎩)(fǎ )，而(ér )我国(💦)住宅(🏝)面积计算方(📴)式主要采用建筑(🍗)面积或套内(nèi )建(🤠)(jiàn )筑面(miàn )积(jī )。

由于我国地域差异大、住宅结构(🌆)类型多等因(yīn )素(🤑)，造(zào )成(chéng )住宅(zhá(🕍)i )墙体厚度不同，导(🖤)致套内建筑面积(⚽)相同的(de )情况下(xià(💷) )，而套(tào )内实际可(🚙)使用面积不同。

另(🌤)外，当前商品房预(🚻)售(shòu )合(hé )同中(zhō(🌲)ng )，仅明确了房(🍯)屋建(🏓)筑面积、套(🍙)内建(😓)筑面积以及(❓)公(gō(💻)ng )用(yòng )分摊(tā(🍨)n )建筑面积、地下(♊)附属面积等，而不动产权证书面(miàn )积(jī )一栏(lán )也(yě )仅显示宗地面(🔇)积及建筑面积。

这(🦎)个意见稿在释(shì(🍳) )放一个(gè )鲜(xiān )明(🐛)信(xìn )号，核心是八(💇)个字——“民有所(⚽)呼，政有(yǒu )所应”。

距(🖐)离(lí )买房“所见即(🅿)所得”还有多远？(🈁)

条例草案明(🥣)确规(💧)(guī )定(dìng )，使(shǐ(💯) )用“实(🆚)用面积”作为(🌥)新房(💮)销售的唯一(🗣)计价方式，并(bìng )正(🗄)式(shì )将(jiāng )“实用面(🐐)积”表述纳入法规。