嫡女威武

除了要参考这些(🍛)湾区的基(jī )础设(✈)(shè )施建(jiàn )设，更重(🐝)要的是学习(🌘)这些湾区如何(hé(📯) )克服(fú )行政分割(😋)的限制，让企业和(⬛)社会在(zài )湾(🐖)区(qū )资源(yuán )整合(🐖)中发挥主导作用(🖲)。

按照《纲要(yào )》，粤港(🥕)澳大湾区不(🧦)仅要建成充满(mǎ(💦)n )活力(lì )的世(shì )界(🚭)级城市群、具有(📥)全球影响力(🌞)的国(guó )际科(kē )技(🕋)创新中心、“一带(🥑)一路”建设的(🎓)(de )重要(yào )支撑(chēng )、(🦗)内地与港澳深度(🍆)合作示范区(qū )，还(🎮)(hái )要打(dǎ )造(🎵)宜居宜业宜游的(🍗)优质生活圈。

文(wé(🙅)n )章建(jiàn )议，粤港澳(🤙)大湾区可以(🐹)参考其他国(guó )家(🍓)的(de )湾区(qū )建设经(🐣)验，例如东京湾区(➰)、旧(jiù )金山(😯)(shān )湾区(qū )、纽约(📡)湾区等。

提到“实用(🐢)面(miàn )积计(jì )价”，测量师黎志邦(😖)作出了“基本达到(🏙)(dào )预期(qī )效果”的(🌤)评价：“当获(🌽)得豁免的建(jiàn )筑(🕳)构(gòu )件、公用设(🏁)施被区分在实用(🛌)面积范(fàn )围(🏒)之(zhī )外，不再创造(🍮)利润，地产商会出(🎏)于节约(yuē )成本(bě(🛹)n )的考虑逐渐(💽)停止不合理规划(🧖)。

简单(dān )理解(jiě )就(📔)是：即建筑面积(🏅) 套内建筑面(🔷)积 套(tào )内使(shǐ )用(👎)面(miàn )积。

房屋套内(🍛)建筑面积由房屋(wū )套内(nèi )使(😈)用(yòng )面积，套内墙(🔳)体面积，套内阳台(⛷)建(jiàn )筑面(mià(🐦)n )积三部分组成。

贝(😄)壳研究院首席市(💷)(shì )场分(fèn )析师(shī(👟) )许小乐指出(🤷)，目前《住宅项目(mù(🚑) )规范(fàn )(征求(qiú )意(🦃)见稿)》尚处于征求(🎃)意见阶段，到(🏔)(dào )真正(zhèng )实施还(🛥)需要一系列政策(🌫)的配置，包(bāo )括涉(🎶)(shè )及到的统(🎼)计制度、税收制(🍣)度、物业(yè )收费(🥡)(fèi )等问(wèn )题(🚂)。