CAROLINEDUCEY

今年的中(🌩)(zhōng )央一号文件(jiàn )这(🛅)样表述，意味(🚍)着此前农(nóng )村土地(♊)制度(dù )改革(🤯)探索出(chū )来的“三权(😤)分(fèn )置”，即农(nóng )村集(🍤)体土地所有(💉)权、承包(bāo )权和经(😆)营权(quán )“三权分置”将实现从(🕞)政(zhè(💏)ng )策到法律的(de )转变。

在(🈸)刘智慧看来(🔲)，物(wù )权法已经实(shí(🔉) )施12年，有一些规则已(📠)经难(nán )以适(😔)应社会(huì )的发展，也(⛰)有一些实践(⬆)的(de )问题需要物(wù )权(🦌)法回应。

第三，完善征(🗡)(zhēng )地补偿标(🤑)准(zhǔn )，建立征收征(zhē(👸)ng )用农村集体(🚂)(tǐ )土地补偿标(biāo )准(🥛)的市场价值(zhí )挂钩(🍇)机制，以兼顾(⛽)国家、集体、个人(👄)(rén )的土地增值(zhí )收益分配(🏥)。

其中(🌭)，物权法(fǎ )第一百二(🔥)十(shí )八条规(🛋)定，土地承包经营(yí(🔐)ng )权人依照农(nóng )村土(🚯)地承包法的(🛫)规定，有(yǒu )权将土地(🥙)承(chéng )包经营(🚅)权采取转包、互换(🌨)(huàn )、转让等方(fāng )式(🆗)流转。

而物权(🚨)法中的诸(zhū )多制度(😟)关涉(shè )农村(🌜)土地，自(zì )然需要因(😔)应(yīng )改革的方向(xià(✉)ng )，完善或者确(🔫)(què )立有助于实(shí )现(🏵)改革目的的制度。

在刘(liú )智(🚁)慧看(🛀)来，物权法已经实施(🦐)12年，有一(yī )些(🛄)规则已经(jīng )难以适(😆)应社会的发展，也(yě(🐩) )有一些(📴)实践(🍀)(jiàn )的问题需要物权(🍃)法回应。

第二(🤼)，明确(què )经营权的权(🚑)能及边界。

《法制日报(🥅)》记者梳理发(🧞)现，这是中央(yāng )一号(😲)文件首(shǒu )次(🤖)将修改物权(quán )法写(🥉)进来。

王勇感慨说(shuō(🗜) )：“政策释放(🐔)(fàng )一分红利，我们就(💎)能尝到百分甜头。

孟强同样(🗑)认(rè(✋)n )为：“必须尽快对物(🚨)权法(fǎ )作出(🍂)修改，明确赋予经营(🛀)权应有的法(fǎ )律地(💖)位和权(🎼)(quán )能(🈯)，唯有如此才能更好(🦇)地(dì )推进土(🏫)地制(zhì )度改革、加(🗽)快乡村振兴步(bù )伐(📲)，促进农(nóng )村(💑)社会经济发展，保障(📴)农(nóng )民的根(👔)本权(quán )益。