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接(jiē(🍨) )受采访的专家认(🎣)为，当时(shí )的(de )农(😶)村土地流转带有(🔝)明显的(de )自(zì )发(🤥)性、盲目性与随(🎤)意(💀)性，加(jiā )之包(🥗)括物权法在内的法(👭)律相(xiàng )关(guā(🚑)n )规定过于笼统，有关内容(róng )和(hé(🚯) )程序不够明(🔣)确(🌜)具体，缺乏(fá )可(kě(🚻) )操作性，导致一(🔶)些地方出现(xiàn )了(💣)(le )大量土地纠纷(💧)，侵权行为(wéi )时(shí(🦁) )有发生。

物权法(🥂)第十一章(zhāng )以(yǐ(🧖) )专章的形式规(📧)定了“土地承(chéng )包(🏥)(bāo )经营权”，确认(🌨)了土地承(chéng )包(bā(👗)o )经营权人依法(🕡)对其承包经(jīng )营(👠)(yí(😺)ng )的耕地、林(👅)地、草地等享(xiǎng )有(yǒu )占有、使(⛳)用和收益的权利。

在(zài )张帅梁看(➖)来，物权法实(💓)施(👘)(shī )以(yǐ )来，我国的(🔎)“三农”工作(zuò )取(😒)(qǔ )得了长足的进(🦕)步，中央在政(zhè(🦇)ng )策方面也提出了(🐢)新的方案和(hé(⏬) )要(yào )求，“因此，对物(🌉)权法的(de )大(dà )幅(📺)度修改迫在眉睫(💺)”。

第四(sì )，保障农(🥢)地集体所有的性(🎁)质(zhì )不(bú )能改(🦆)变，这是社会主义(🦃)公(🐭)(gōng )有(yǒu )制经(🐒)济的底色和根本要求。

去年中央(📷)一号文件提出，实(shí )施(shī )乡村振(🐬)兴战略，是党(🌊)的(👸)十(shí )九(jiǔ )大作出(🈹)的重大决策部(🎸)署，是(shì )决胜全面(🔱)建成小康社会(💎)、全(quán )面(miàn )建设(🥛)社会主义现代(🍗)化国家(jiā )的(de )重大(👟)历史任务，是新(📟)时代(dài )“三农”工作(⬅)的总抓手。

次年(🌠)(nián )9月，中央有关会(🦐)议提出，要(yào )在(🕴)(zài )坚持农村土地集(🥑)体所有的(de )前(🍭)(qián )提下，促使承包权和经营权(quá(🕛)n )分离，形成所有权、承包权(quán )、(🏗)经营权三权分(🐽)置、经营权(quán )流(🉐)(liú )转的格局。

修(💙)订物权法写(xiě )入(😋)(rù )文件

第三，完(📳)善征地补偿标(biā(🍂)o )准(zhǔn )，建立征收(🌦)征用农村集体(tǐ(🛏) )土(tǔ )地补偿标(❔)准的市场价值挂(😼)(guà )钩(gōu )机制，以(🗣)兼顾国家、集体(🔖)、个人的土地(🧔)增值收益分配。

2018年(niá(🈶)n )6月，中共中央(📦)、国务院发(fā )布(bù )了《关于全面(🈵)加强生态环(👄)境(jìng )保护坚决打好(🍜)污染防治攻坚(❄)(jiān )战(zhàn )的意见》(中(📝)发〔2018〕17号，以(yǐ(🎡) )下(xià )简称《意见》)，其(🚇)中对渤(bó )海(hǎ(🚫)i )综合治理提出了(😭)明确要求。