纯粹的激情

2月(⛸)24日，新华(huá )社发布《权(🎍)威专家回(huí )应“住(zhù(🏣) )宅建筑(🐜)应以套内使(🔗)(shǐ )用面(🙀)积(jī )进行交(🌕)易”》，中国(🛁)(guó )建筑科学(🛬)研究院(🚐)有(yǒu )限公司(sī )相关(🆑)负责人对受到广(guǎ(🎎)ng )泛关注的《住宅项(xià(🔵)ng )目规范(fàn )(征求意见(🥢)稿)》的条款(kuǎn )进行解(🏺)读。

平潭海关副关(guā(🛎)n )长曾政光说，为了让(🏓)(ràng )台湾地(dì )区优质(🐻)蔬果农产品(pǐn )能“常(😆)回家看看”，平潭海(hǎ(🌵)i )关制定应急处置预(🌤)(yù )案，所有到达平潭(⛅)口(kǒu )岸的农(nóng )副产(😰)品和水(🤝)产品3个(gè )小(📍)时内(nè(🎢)i )就可以被装(🖌)进(jìn )冷(🐽)链物(wù )流车，直接运(🔧)往各(gè )地。

简(jiǎn )单理(👋)解就是：即建筑(zhù(♈) )面积 套内建筑面积(❤) 套内使(shǐ )用面积。

房(📭)屋套内建(jiàn )筑面积(🐰)由房屋套内使用面(📍)(miàn )积，套内墙体面积(🧗)，套内阳(yáng )台建筑面(🚉)积三部分(fèn )组成。

权(👑)威专家在新(xīn )华社(🌂)采(cǎi )访中解释：“住(⛏)宅(zhái )建筑应(yīng )以套(🤧)内使用(😇)面(miàn )积进行(🥟)(háng )交易(⛵)”这一条款的(➰)(de )提出，在(🛀)规范起草过(guò )程中(💗)，对国际国内住宅面(🤽)(miàn )积计算(suàn )做法进(👋)行调研，按套(tào )内使(💆)用面积计算是国际(⏪)通(tōng )行做法，而我国(😪)住宅(zhái )面积计算方(🗳)式主要采用建(jiàn )筑(⛷)面积或套内建筑面(💠)(miàn )积。

其(qí )中规定，商(🆕)品房建(jiàn )筑面积由(🔸)套内建筑面(miàn )积和(🎉)分(fèn )摊的共有建筑(🔕)面积(jī(🖐) )组成，套内建(🤜)筑面积(💈)(jī )部分为(wé(🚄)i )独立产(🚷)权，分摊的(de )共(🐼)有建(jià(📡)n )筑面积部分为共有(🧣)产(chǎn )权，买受人按照(🛥)法(fǎ )律、法(fǎ )规的(🔽)规定对其享有权(quá(⏸)n )利，承担责任。

这一做(🐂)法(fǎ )主要解决两方(🤵)面问题(tí )：一是解(🎈)决套内建筑面积(jī(⛄) )相同而住户使用面(〽)积(jī )不同的(de )问题。