长谷川未来

古人有言(yán )：“家(🎴)之兴替，在于(yú )礼(🥃)义，不在于富贵贫(🍒)(pín )贱。

各(gè )试点地区(🚲)通过精心组(zǔ )织(📓)、大胆尝试，在宅(😾)(zhái )基地依(yī )法取(😸)得、有偿使用、自(🎆)愿有偿退出、用(🔋)益(yì )物权实(shí )现(🗻)、民主管理(lǐ )等(🔵)方面(miàn )取得了积(〰)极(🤽)进展。

农(nóng )村土地(🍖)征收制度改革(gé(🧡) )扩展到(dào )全部33个(🧙)试点地区；农(nó(🚝)ng )村集体经营性建设(📱)用(yòng )地入市(shì )改(🌋)革也扩展到全部(👮)33个(gè )试点地区；(⛪)农村宅基(jī )地制度(⭕)(dù )改革在15个地区(👠)(qū )安排试(shì )点。

加(😗)之目前规划、税(💼)收、土地收益调节(🦅)(jiē )金等制(zhì )度仍(🐉)带有城乡二元性(🥠)(xìng )质，城乡土地制(🚵)度环(huán )境尚不(bú(🚩) )一(🥌)致，以致“同等入(rù(📍) )市”、“同权同价”难(🚋)以在短期内一蹴(✊)而(ér )就。

在(zài )改革(🚠)进行一年多的时(shí(🈴) )间内，土改实行的(🥒)是(shì )分开改(gǎi )革(🐢)，33个试点县中，有(yǒ(💜)u )15个试点宅基地改革(🔮)，15个试点(diǎn )农村集(🕗)体经营(yíng )性建设(🕘)(shè )用地改革，另有(🍏)3个试(shì )点征地制(🚮)度(🌄)改革。

一(yī )些地方(🥫)(fāng )对集体建设用(🏟)地积极(jí )性不高(👴)的关键原因是(shì(📪) )其(📛)抵押(yā )贷款受限(⛹)。