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商品房买卖(mài )合同及(🈴)商品(✳)(pǐn )房权(quán )证应载(zǎi )明共(gòng )用部位及设(🛵)施。

权(📂)威专家在新华社采访中解(🤹)释(shì )：“住宅(🍅)建(jià(👒)n )筑应(yīng )以套内(nèi )使用(🚢)(yòng )面(🏼)积进行交易”这一条款的提出，在规范起(💺)草(cǎ(✡)o )过程(chéng )中，对(duì )国际(jì )国内(📂)住宅面(miàn )积(⛺)计算做法进行调研，按套内(🥙)使用(🛅)面积计算是(shì )国际(jì )通行(🍛)做(zuò )法，而我(🦐)国住(🕤)宅面积计算方式主要(😽)采用(😘)建筑面积或(huò )套内建筑面(miàn )积。

条例草(🔏)(cǎo )案(🥏)明(míng )确规定，使用“实用面积(🍐)”作为新房销(🦅)售的(⏹)唯(wéi )一计价方式(shì )，并(🚲)(bìng )正(🛂)式将(jiāng )“实(shí )用面积”表述纳入法规。

税收(🐶)制度(🥍)要变，如果(guǒ )按照(zhào )新口径(😐)(jìng )计算(suàn )，普(🍯)通和非(fēi )普的认定标准需(🍙)要调(🍙)整。

按套内使用面积进行(há(📣)ng )计算(suàn )易于(🍸)住(zhù(🔠) )户自(zì )行测量，实现“所(🐜)见即(🎴)所得”。

而真正(🤜)推动并促成这一改(gǎi )革的(🐯)(de )，正是(😇)(shì )负责(zé )设计和测量规范(💌)的建筑设计(🗡)师们(🏐)。