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再(💰)比如，抵押融资等配套改革相(👆)对滞后。

2018年底，根据(🌶)官方口(🌶)径“土地管(🐦)理法修(xiū )正案公布实(shí )施还(👦)需要一(❣)(yī )段时间(😳)，试(shì )点(🚷)政策也存(cún )在需要通过(guò )进一步深化(👠)(huà )试点(😈)解决的(de )问(🌠)题，还要(👿)(yào )与(yǔ )法律修改(gǎi )稳(wěn )妥衔接，因(yīn )此(🛳)有必要(📓)(yào )延(yán )长(📨)法律调整(zhěng )实施期限”，全国人(✴)大(dà )常委会审议(🎢)关于再(🥣)次延长授(🍑)权国务院在北京市大兴区等(🎐)33个试点县(市、区(🥣))行政区(🍸)域暂时调(💾)整实施有关法律规定(dìng )期限(🐍)的决定(🎞)(dìng )草案，拟(🗓)将(jiāng )农(🍰)村土地制(zhì )度三项改革(gé )试点法律调(🛵)(diào )整实(♊)施的期(qī(🕙) )限再延(⛵)长一(yī )年至2019年12月31日(rì )。

在改革进(jìn )行(há(💨)ng )一年多(🥜)的(de )时(shí )间(😱)内，土(tǔ )改(gǎi )实行的是(shì )分(fèn )开改革，33个(gè )试点(🚓)县中，有(💹)15个试点宅(🤫)基地改革，15个试点农村集体经(📘)营性建设用地改(😊)革，另有(💇)3个试点征(🐓)地制度改革。

与此同时，试点地(🤟)区还做(🛢)了关(guān )于(🔎)农村“两(🥜)(liǎng )权”抵押贷(dài )款试点，构(gòu )建了产权流(🚄)(liú )转交(🧤)易、产(chǎ(✳)n )权价值(🎷)评估(gū )、风险防控(kòng )等融资各环(huán )节(🚩)的制度(🚒)体(tǐ )系(xì(🤮) )，有效解(jiě )决(jué )了农村金(jīn )融(róng )服务“最后(hòu )一(😽)公里”。

目(⏲)前，集体(tǐ(🏙) )建设用地入市之后的抵押融(👛)资等金融配套改(💰)革还有(🥀)待深化。

同(🤐)时，考虑到当前村民自治和民(👀)主管理(🔽)能力良莠(💺)不齐的(🔠)现状(zhuàng )，一(🌳)方面，政府可根据(jù )需要对集(🎰)体(tǐ )收(🎀)益的分配(🧔)(pèi )管理(🚲)作出适(shì )当的指导和(hé )规范，重点(diǎn )是(🌺)防范个(🛸)别(bié )基层(🌘)干部或(huò )者(zhě )其他强势(shì )群(qún )体对收益(yì )的(🗳)(de )不当控(🛤)制和(hé )以(🥑)权谋私，以及可能出(chū )现的短(👂)视行为，保障农民(💍)利益不(😊)受侵害。