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贝(bèi )壳研究院首席市场分(🎫)析师(shī )许小乐(👏)指出，目(mù )前(🕥)《住宅(zhái )项目规(🥍)范(征求意(yì )见稿)》尚处于征(🏞)(zhēng )求意见阶(jiē(🥒) )段，到真正实(🚭)施(shī )还需要一(🐂)系列政策的(😎)配置(zhì )，包括涉(👸)及到的(de )统计制(🚂)度(dù )、税收(💂)制度、物(wù )业(🚳)收费等问题(🙌)。

从调研到(dào )草(💚)案再到推出，政府与开(kāi )发(🏫)商之间的博弈(👁)(yì )和拉锯案(🐠)例不胜(shèng )枚举(⭕)，所(suǒ )幸新的购房标准(zhǔn )最(💤)终得到真正执(🦐)行。

外媒(méi )关(👺)注到，粤港澳(à(🔏)o )大湾区是(shì )在一个国家、(🥎)两(liǎng )种制度、(😞)三个关(guān )税(🚃)区、三(sān )种货(🍺)币的条件下(🖼)(xià )建设的，国际(😭)上没有先例(lì(🤾) )。

于是，窗台、(⭐)冷气机位(wèi )之(✳)类的“发水高(🛵)(gāo )发区域”，即此(📦)(cǐ )前公认的(de )公共面积，尤其(🏙)(qí )是彼时大(dà(🚨) )肆扩张的花(🎞)园、会所、球(🐴)场、车(chē )位等，被(bèi )排除在(🏝)新定义之(zhī )外(📧)。

而建筑面积(🎓)则是套内(nèi )建(🗯)筑面积再加上(shàng )公摊的面(🕹)(miàn )积。

去皮的核(💲)桃(táo )和带皮(🐏)的核桃？

房屋(⛓)套内(nèi )建筑(😧)面积由房屋(wū(🏩) )套内使用面积，套内墙体(tǐ(🈂) )面积，套内阳台(📯)(tái )建筑面积(🤙)(jī )三部分组成(➿)。