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所谓“三块地”试(shì )点改革，具体指农村(cūn )土(tǔ )地征收制度改革试点(diǎn )、农村集体经营性建设(shè )用(yòng )地入(👒)市改革试(😌)点、农村(🌊)(cūn )宅基地(🤮)(dì )制度改(🔍)革试点。

由(🈴)于全(quán )国(♒)只有33个试(🚒)点(县)，分配(♎)(pèi )到每省(🥥)只有一个(🍩)试点、每(👕)个试点(😣)只(📵)有几块(🚆)地，很难支(🐌)撑形成一(🥂)个真实(shí(📂) )的市场，也(🦈)就无法形(xíng )成(chéng )真实的市场价格。

整(zhěng )体(tǐ )来说，对于已经过去(qù )“3+1”年的改革，刘俊杰(jié )评(píng )价称，经过四年的改(gǎi )革(gé )探索，对标改革目标(🕧)，各项改革(🕝)任务基本(📞)得到(dào )了(🤪)形式(shì )上(📒)的完成。

住(🐦)宅专项维(🚜)(wéi )修资金(🗓)管理方面(🌾)，南昌(chāng )市(🏡)规定，业主(📘)大会成立(📜)(lì )前，住(👁)宅(🛫)专项维(🌯)修资金(jī(😛)n )由物业所(🏰)在地市、(🔣)县房(fáng )产(📛)主管部门代管。

刘(liú )俊(jun4 )杰建议，下一步，深(shēn )化(huà )改革应该注意处理好(hǎo )集(jí )体和个人的利益关系(xì )，充分尊重农民的自主(zhǔ )权(quán )，由农民(🖼)集体自主(🛸)决定(dìng )收(🚧)益分(fèn )配(🗳)，适度增加(🖌)个(gè )人分(💁)配(pèi )的比(🀄)重。

同时，在(🏛)封闭(bì )市(🌇)场条件下(👏)，交易双方(🆖)(fāng )主要靠(💲)协商确定(👯)价格，这(🎶)不但降低(🕺)了资源的(🌛)配(pèi )置效(🚫)率，还有可(🌌)能因为(wéi )价格不一造成矛盾和(hé )冲(chōng )突。