魅影追击

凡不(👢)按套内(🍭)面积计(㊙)价销售(shòu )商品房(fáng )的，由(yóu )有关部(bù )门责令(lìng )改正，并依法予以查处。

那么，此次意见(jiàn )稿的调(dià(🕦)o )整对普(⛅)(pǔ )通消(🚌)费(fèi )者(❎)来说(shuō(⚫) )究竟(🛀)意(🖌)味着什(🕧)么？

如(⏰)果最终落实“住宅建(jiàn )筑应以(yǐ )套内使(shǐ )用面积(jī )进行交(jiāo )易”，则商品房预售合同及不动产权(🎟)证书均(🐎)需明(mí(🔁)ng )确套内(📱)(nèi )使用(🥎)面(mià(👭)n )积(😓)。

据(jù )《新(🤮)周刊》2019年(😵)1月的(de )报(💾)道，香港用了整整5年时间促(cù )成了从(cóng )建筑面(miàn )积交易(yì )到实用面积交易的转变。

权威专家在(🚒)新华社(🔞)采访(fǎ(🚹)ng )中解释(🥧)(shì )：“住(🛣)(zhù )宅(🌍)建(🧡)筑(zhù )应(😏)以套(tà(💝)o )内使用面积进行交易”这一条款的提出，在规范(fàn )起草过(guò )程中，对国际(jì )国内住宅面积计算做(🚮)法进行(🖲)调研，按(🌒)套内使(👃)用面(mià(❌)n )积计(👪)算(🌴)(suàn )是国(🈹)际(jì )通(🤞)行做(zuò )法，而我国住宅面积计算方式主要采用建筑面积(jī )或套内(nèi )建筑面(miàn )积。

由(yóu )于我国地(🌉)域差异(🔎)大、住(🍦)宅结构(〽)类型多(🕦)等因素(🛹)，造(zà(💎)o )成(🦗)住宅(zhá(🍏)i )墙体厚(🏡)(hòu )度不同(tóng )，导致(zhì )套内建筑面积相同的情况下，而套内实际(jì )可使用(yòng )面积不(bú )同。

仅(jǐn )仅作(😝)为(wéi )一(💐)项行业(👎)建筑规(📌)范，这一(🔨)调整(🐏)能(📠)否影响(📝)实际房(🌄)产(chǎn )交易？

这份包(bāo )含11章内(nèi )容的文件指出，规划涉及的11座城市将加强科学技(jì )术、知(zhī )识(👢)产权(quá(🙌)n )以及生(🏍)(shēng )态保(🛳)护等方(📇)面的合(💻)作。