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由于注意到香港(gǎng )开(kāi )发商在(zài )建(jiàn )筑面积交房时普遍存在“发水”(编者注：原(🚩)本用于(⬛)指代海(🙊)(hǎi )鲜(😅)(xiā(🦆)n )贩(fà(🖇)n )子为(wé(🦀)i )鱿(yóu )鱼(🧞)(yú )注水(🏳)增重，以期卖出好价钱，在这里指香港地产商在合法(fǎ )条(tiáo )件(jiàn )下扩(kuò )充(chōng )销售面积，创造极致利(🤠)润)现象(😻)，2008年开始(〰)，时任(✒)香(👼)港测(🐒)量师学(👁)(xué )会(huì(🍀) )产(chǎn )业(🚙)测(cè )量(🆑)(liàng )组主席的潘永祥开始为推动“实用面积”卖房开始奔走。

其(qí )中(zhōng )规定，商(shāng )品房建筑面积(🚼)由套内(🔑)建筑面(🕒)积和分(😯)摊的(🚁)共有建(💍)筑面积(🐡)组成，套(🍼)(tào )内建(🕛)筑(zhù )面(miàn )积部分为独立产权，分摊的共有建筑面积部分为共有产权(quán )，买(mǎi )受人(rén )按(àn )照法律、(🤮)法规的(😜)规定对(🌁)其享(♎)有(🌸)权利(🎉)，承担责(❌)任。

这个(🀄)意见稿(💮)(gǎo )在(zà(🙈)i )释(shì )放一(yī )个(gè )鲜明信号，核心是八个字——“民有所呼，政有所应”。

凡(fán )不(bú )按套内(nèi )面(mià(🤓)n )积计价(🔯)销售商(📒)品房的(🏼)，由有(🖼)关部门(🤺)责令改(🥚)正，并依(⏬)法予以(🎀)查(chá )处(chù )。

二是(shì )解(jiě )决住户使用面积不透明的问题。

由于注意到香港开发商在(zài )建(jiàn )筑(zhù )面积(🔒)(jī )交(jiā(💁)o )房时普(🍊)遍存(📦)在(😘)“发水(➿)”(编者注(🙃)：原本(🎞)用于指(🌧)代海鲜贩子为鱿(yóu )鱼(yú )注(zhù )水增(zēng )重(chóng )，以期卖出好价钱，在这里指香港地产商在合法条件下扩(❓)充(chōng )销(🏄)(xiāo )售面(🐀)积(jī )，创(👹)造极(🤬)致利润(🕳))现象，2008年(🔭)开始，时(🏢)任香港(🙏)测量师学会产业测量(liàng )组(zǔ )主席的(de )潘(pān )永祥开始为推动“实用面积”卖房开始奔走。

按照《纲要(yào )》，粤(🕸)港(gǎng )澳(🐒)(ào )大(dà(🎤) )湾区(🥒)不(⤴)仅要(🌑)建成充(🎓)满活力(🏘)的世界(🙎)级城市群、具有全球影响(xiǎng )力(lì )的(de )国际(jì )科(kē )技创新中心、“一带一路”建设的重要支撑、内地(➗)与港澳(🛥)深(shēn )度(👗)(dù )合作(🎇)示(shì(🌺) )范(fàn )区(🎭)，还要打(⏳)造宜居(👿)宜业宜(📌)游的优质生活圈。