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那么,此次意(🛋)(yì )见稿的(🧚)(de )调整对普通(⛎)(tōng )消费者(zhě )来说究(jiū )竟意味(😹)(wèi )着什么(🔥)(me )?
按照《纲要(🍻)》,粤港澳大湾区不仅要建成充(🍊)满活(huó )力的世界级城(🔱)市群(qún )、(🤷)具有(yǒu )全球(🔘)影(yǐng )响(🔙)力的(de )国际科(kē )技创新(🏫)中心、“一(🏗)带一路”建设(🏛)的重要支撑(chēng )、内地(dì )与港(🛰)澳深度合作示(shì )范区(🗑),还要打(dǎ(🤓) )造宜居(jū )宜(🍭)业宜游(🤛)的优质生活圈。
在楼书(🥀)上,它们的(🆓)位置、范围(🍢)会(huì )被清晰标注(zhù )出来,只是(🈸)考(kǎo )虑到(🔷)香(xiāng )港居住(🏝)(zhù )空间普遍狭窄,橱柜、床通(😿)常会被置于墙壁内,看(🖇)(kàn )似并无(🚮)用途的墙壁(🉑)(bì ),还是(👆)(shì )被纳入(rù )实用面(mià(✔)n )积。
于(yú )是(📲),窗台、冷气(🔩)机位之类的“发水高发区域(yù(🗃) )”,即(jí )此前公认的公共(🥊)面(miàn )积,尤(🖍)(yóu )其是彼(bǐ(🕝) )时大肆(👉)(sì )扩张的花园、会所(🛏)、球场、(⚽)车位等,被排(🎷)除在新定(dìng )义之外(wài )。
据新加(😇)坡《海峡(xiá(🦄) )时报》网站报(🤑)(bào )道,中(zhōng )国政府公布了使香(🚯)港和澳门进一步融入(🗽)内地的时(🌡)间(jiān )表,将(jiā(🥦)ng )通过雄(🌴)心勃(bó )勃的大(dà )湾区(🗜)规(guī )划在(🖌)中(zhōng )国南方(🗯)(fāng )创建一个世界级城市群。
由(🥦)于注意到香港开(kāi )发(🤞)商在(zài )建(🤷)筑面积交房时普(pǔ(⭕) )遍存在(zài )“发水(shuǐ )”(编者(👆)(zhě )注:原(🍅)本用于指代(🍮)海鲜贩子为鱿鱼注水增重,以(👟)期(qī )卖出(🍸)好(hǎo )价钱,在(🔮)这里指香(xiāng )港地产(chǎn )商在合(💟)(hé )法条件(jiàn )下扩充销(🌎)售面积,创(👞)造极致利润(🌃))现象,2008年(🎢)开始,时(shí )任香港(gǎng )测(🥔)量师学会(🍍)(huì )产业测(cè(🕛) )量组主(zhǔ )席的潘(pān )永祥开(kā(🦇)i )始为推动(🕟)“实用面积”卖(🚪)房开始奔走。
最终,实用(yòng )面积(📭)的概念被定义(yì )为“由(🦒)(yóu )墙壁围(📞)(wéi )绕单位(wè(🕡)i )的楼面面积,包括露台及工作(🚾)平台”,这一(🎢)释义得(dé )到(🧚)了特(tè )区政府的采纳。
比(bǐ )如(🐷)房价(jià )统计制(zhì )度要(🚆)调(diào )整,不(😠)然数据就会(📶)出现大(🦉)涨不可比。
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