我是陶器电影中文翻译

但因为存(cún )在一个强大的中央(yāng )政府，行政(zhèng )分割所造成的困难(nán )也不是无法克服的(🤥)(de )。

由于注意(yì )到香港开发商在建(jiàn )筑面积交房时普遍(biàn )存在“发水(shuǐ )”(编者注：原本用(yòng )于指代海鲜(xiān )贩子为鱿鱼注水增(zēng )重，以期卖出好价(jià )钱，在这里(lǐ )指香港地产商在合(hé )法条件下扩(kuò )充销售面积，创造(🥇)(zào )极致利润)现象，2008年(nián )开始，时任(rèn )香港测量师学会产(chǎn )业测量组主(zhǔ )席的潘永祥开始为(🛑)(wéi )推动“实用面积”卖房开始奔(bēn )走。

那么，此间究(jiū )竟需要多长时间？香港的调整(zhěng )之路可以作为参考(kǎo )。

该条例于(yú )当年8月1日施行，宣(xuān )告重庆在全国率先(xiān )施行商品房(fáng )销售以“套内面积(jī )”计价的政(zhèng )策。

条(👚)例草案明确(què )规定，使用“实用(yòng )面积”作为(wéi )新房销售的唯一计(jì )价方式，并(bìng )正式将(jiāng )“实(🌭)用面积(jī )”表述纳入法规。

有评论人士(shì )指出：由于这份《住宅项目规范(征求(qiú )意见稿)》是(shì )设计规范文件，无(wú )权越界染指(zhǐ )销售管理文件。

按(àn )照《国务院关于印(yìn )发深化标准(zhǔn )化工作改革方案的(de )通知》中“提高(📎)标准国际化水(shuǐ )平”要求，为了提(tí )高我国工程(chéng )建设标准与国际通(tōng )行做法的一(yī )致性(🎼)程(chéng )度，此次规(guī )范征求意见稿中拟(nǐ )将住宅交易(yì )的面积统一按套内(nèi )使用面积计算。

贝(bèi )壳研究院首(shǒu )席市场分析师许小(xiǎo )乐指出，目(mù )前《住宅项目规范(fàn )(征求意见稿)》尚处(chù )于征求意见(jiàn )阶段，到真正(🤠)实施(shī )还需要一系(xì )列政策的配置，包(bāo )括涉及到的统计制(zhì )度、税收制(zhì )度、物业收(📣)费等问(wèn )题。

另外，当前商(shāng )品房预售合(hé )同中，仅明确了房(fáng )屋建筑面积(jī )、套内建筑面积以(yǐ )及公用分摊建筑面(miàn )积、地下附(fù )属面积等，而不动(dòng )产权证书面(miàn )积一栏也仅显示宗(zōng )地面积及建筑面积(🥪)(jī )。