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目前，集体建设用地入市之后的抵押融资等(děng )金融配(pèi )套改革(gé )还有待(dài )深化(📬)。

以入市(shì(💼) )改革为(wéi )例，大部(bù )分地区(qū )都参照(zhào )国有土地出让办法，将入市集体土地纳入国有平台(🍧)，走招拍挂(🖨)途径入市，势必造(zào )成垄断(duàn )。

统筹(chóu )协调推(tuī )进三项(xiàng )改革试(shì )点之后，其他试(shì )点地区(🐿)(qū )也积极(💳)(jí )跟进，稳步推进土地征收制度改革。

一些地方对集体建设用地积极性不高的关键(jiàn )原因(🦖)是(shì )其抵(👭)押(yā )贷款受(shòu )限。

直(zhí )至2016年9月(yuè )开始，原(yuán )国土资(zī )源部才(cái )采取“试点联动”方式扩大“三块(🤤)地”改革试(🔐)点的覆盖范围。

现在入市收益比较(jiào )可观，试点镇(zhèn )对搞租(zū )赁房不(bú )太积极(jí )。

在改革进(👈)行一(yī )年(📪)多的(de )时间内(nèi )，土改实行的是分开改革，33个试点县中，有15个试点宅基地改革，15个试点农村集体(🏓)(tǐ )经营性(📉)(xìng )建设用(yòng )地改革(gé )，另有(yǒu )3个试点(diǎn )征地制度(dù )改革。

原定试(shì )点三年，于2017年底结束，后在(🛡)多重因素(🧜)的共同作用下，延长至2019年底。

他认为，由于(yú )相关领(lǐng )域积弊(bì )深重，改革启(qǐ )动时又(yòu )缺乏(🍋)相关的配(😣)套(tào )制度和(hé )措施，一些地方陷入改革“内卷化”困境(指长期从事一项相同的工作，并且保持(🔤)在一定(dì(🍄)ng )的层面(miàn )，没有(yǒu )任何变(biàn )化和改(gǎi )观)，离(lí )“建立城(chéng )乡统一(yī )的建设(shè )用地市(shì )场”改革(😼)目标还有(🍨)很大距离。