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按(🏨)照《国务院关于(yú )印发深化标(🍔)准(🕺)(zhǔn )化工作改革(➗)(gé )方案的通知》中(⏬)“提高标(biāo )准国际化水平”要求(⏱)，为(🍳)(wéi )了提高我国(🍵)工程建设标准(zhǔ(🎖)n )与(yǔ )国际通行做法(fǎ )的一致(🦔)性(🎥)(xìng )程(chéng )度，此次(♉)规范(fàn )征求意见(🙄)稿(gǎo )中拟将住宅交易的面积(👊)统(🗾)(tǒng )一按套内使(🚾)用面积计算。

由于(🥩)我国地域差异大、住(zhù )宅结(⛳)构(📑)类型多等因素(🧥)，造(zào )成(chéng )住宅墙体厚度(dù )不(🤖)同(🗡)，导(dǎo )致(zhì )套内(👃)建筑面积(jī )相同(⏪)的情况(kuàng )下，而套内实际可使(🔓)用(🦏)面(miàn )积不同。

权(🏭)威专家在新华(huá(🚘) )社采访中解释：“住宅建(jiàn )筑(♿)(zhù(🗣) )应以套内使用(😌)(yòng )面积进行(háng )交(😿)(jiāo )易”这一条款(kuǎn )的提出，在(zà(🌀)i )规(👧)范起草过程中(🅰)，对国际(jì )国内住宅面积计算做法进(jìn )行调研(🛶)，按(📩)套内使用面积(✴)(jī )计算是国际通行做法，而(é(🦗)r )我(📼)(wǒ )国住宅面积(🔽)计(jì )算方式主(zhǔ(🐌) )要(yào )采用建筑面积(jī )或套内(🙂)建(🍃)筑(zhù )面积。

本着(👧)离异双方对宠(chǒ(🚰)ng )物的感情和公平起见，为(wéi )了(⛴)使(🦉)长期一起生活(👦)的狗和(hé )猫(māo )，也(😸)有机会团(tuán )聚，在征(zhēng )求(qiú )离(📣)异(🌀)双方的意(yì )见(⬆)后最终作(zuò )出裁决。

也就是说(👦)，根据(jù )《商品房销(👇)售管理办法》，即使(🏥)以套内建筑面积计(jì )价，购房(🐔)者(🛰)仍然需要承担(🕤)(dān )墙(qiáng )体，阳台等(📀)面(miàn )积。

距离(lí )买(mǎi )房“所见即(➗)所(👫)(suǒ )得”还有多(duō(🈵) )远？

按套(单元)计(👶)价或者按(àn )套内建筑面积计(😤)价(🏍)的，商(shāng )品房买(🤩)卖合同中应当注(🚀)明(míng )建筑面积和分摊的共有(👘)建(📁)(jiàn )筑(zhù )面积。