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此外，张帅(🦒)梁还(hái )补充说(🐈)(shuō )，农民住(zhù )房(😉)用地制度(dù )即(👃)宅基地制度也(🍔)应当加快改(gǎ(🍲)i )革，要在物权法(🥞)的基(jī )础上制(🕤)(zhì )定单独的、更为细致(zhì )的农村(cūn )宅基地使用条例，对(duì )农村宅(🤥)基地实行(⛩)集约(🤘)(yuē )化利用(🥍)(yòng )，防(😂)止宅基地的闲(😱)置(zhì )废弃，要建(🛡)立城(chéng )乡统一(😚)的建(jiàn )设用地(🤱)市场，加快推进(🕘)宅基(jī )地使用(🐅)权确权登记颁(♌)(bān )证工作(zuò )。

孟(🥝)强认为，40年前，作(➖)为改(gǎi )革开放(👳)“排头兵”的(de )家庭(⛷)联产承包责任(😯)制，实现(xiàn )了土(🐓)地承包经营权(📸)从(cóng )土地所(suǒ )有权中的(de )分离，为农(nóng )业发展提供了源源不断(⛔)的动(💪)(dòng )力。

“物权(💴)法的(🅿)修订(dìng )，一(🔧)定(dì(💑)ng )要结合我国的(🏰)实际情(qíng )况，将(🕤)(jiāng )现行法律(lǜ(🏢) )中不合时宜(yí(📯) )的条款予以修(🙆)改，将‘民法(fǎ(❔) )典·物权编’(🧓)打造成(chéng )为一(🏂)部(bù )能够切实(🍥)保护产权、促(🍮)进交(jiāo )易、充(🗣)满(mǎn )活力、指(🥟)导(dǎo )未来的财(🏰)产法领域的良法。

物权法施行以来，司(sī )法实践(jiàn )中形成了(le )不少实质上(shàng )的(🗞)物权(🥙)法规则，有(🥀)必要(🔌)考虑(lǜ )将哪些(⛺)规则转化为‘(🔕)民法典(diǎn )·物(🥥)权编’的法律(🖌)条(tiáo )文。

那(nà )么(🚿)，中央(yāng )一号文(🏻)件提(tí )出加快(🔔)修订物权法之(🐦)后，物(wù )权法究(🌍)竟该如何修订(🆕)(dìng )呢？

孟(mèng )强(🔁)同样认为：“必(📘)须(xū )尽快对(duì(🐫) )物权法作出修(🍈)改，明(míng )确赋予经营权应有的法律地(dì )位和权能，唯有如此(cǐ )才能更(gèng )好地(🌖)推进(👎)(jìn )土地制(🌘)度改(😩)(gǎi )革、加快乡(😕)村振兴步伐，促(🏇)(cù )进农村社会(😋)经济发展(zhǎn )，保(😫)障(zhàng )农民的根(🗯)本权益。

而(ér )物(👯)权法(fǎ )中的诸(💔)多(duō )制度关涉(🗳)农(nóng )村土地，自(🔒)然需要因应改(🏬)革(gé )的方向，完(🍯)善或者确(què )立(💋)有助(zhù )于实现(⛎)改革目的的制(🐬)(zhì )度。

物(wù )权法第十一章以专章(zhāng )的形式规定了“土地承包经(jīng )营权”，确认了(🆙)土地(🎮)(dì )承包经(🐅)(jīng )营(🐰)权人依(yī )法对(Ⓜ)其承包(bāo )经营(💲)的耕地、林地(🆗)、草地等(děng )享(🤣)有占有、使用(🔣)和收(shōu )益的权(🚭)(quán )利。