木匠奇事

物权(⛏)法(fǎ )将土地承包经营权(quá(📿)n )确定为物权(quán )，从(🏖)法律上明(🏳)确了(le )土地承包者(🐁)(zhě )享有土(🐅)地的占有权(quán )、(🎰)使用权、(💴)收益权和对承包(🎰)权(quán )的处(🚨)分权，肯定了农民(🤾)作为土(tǔ(💭) )地直接利益(yì )主(🗾)体的法律(🎿)地位，有利于长期(🐩)(qī )稳定农村土地承包(bāo )关(🍁)系。

在张(zhāng )帅梁(🔬)看来，物权法(🌺)实施以来，我(wǒ(🧥) )国的“三农(nóng )”工作取得了长(🦊)足(zú )的进步，中(zhōng )央在政策(📀)方面也提(tí )出了(🎭)新的方(fā(🛋)ng )案和要求，“因此(cǐ(🍘) )，对物权法(🛋)(fǎ )的大幅度修改(🈳)迫在(zài )眉(💴)睫”。

在(zài )重庆涪陵(🏖)的一家生(🐺)(shēng )猪养殖场，视察(📿)团看到了(🏜)“龙(lóng )头企业+农户(🍇)(hù )”的经营(🌴)方式：在(zài )一个(🚄)平缓的(de )山坡上，原先分散的(🚏)土地被集(jí )中(🚭)起来，实现(xià(㊙)n )了小规模经营(📸)，公(gōng )司还为就地(dì )转换为(🕕)园区工人的(de )农民配备了(le )小(🤾)型农具。

第一句(jù(🐪) )话是：“今(🏠)(jīn )明两年是全面(🚈)建成(chéng )小(♓)康社会的(de )决胜期(🔗)，‘三农’(🎂)领域有不少(shǎo )必(👾)须完成的(✔)硬任务(wù )。

对此，张(🔁)(zhāng )帅梁认(😓)为，正如中(zhōng )央一(⏮)号文件(jià(🏨)n )所指出的，在我国(🙊)(guó )当前继续推(tuī )进城镇化(🏇)进程，调整人口(🦅)结构(gòu )，稳固(💣)并加强(qiáng )农民(🍠)权益的大背(bèi )景(jǐng )下，必须(🥚)对(duì )农村土地制度进行(há(🐕)ng )进一步市场(chǎng )化改革，强化(😍)对农(nóng )民合法权(🔙)益(yì )的保(🧚)障。

物权法施(shī )行(🍝)以来，司(sī(🤴) )法实践中形成了(➕)不(bú )少实(🤹)质上的(de )物权法规(🥉)则，有必(bì(🐤) )要考虑将哪(nǎ )些(🍴)规则转化(❓)为‘民(mín )法典·(🚢)物权(quán )编’的法律条文。

2013年(👹)11月，党的(de )十八届(✖)三中全会提(🐈)出，赋予农(nóng )民(🥠)对承包地占(zhàn )有、使用、(🖖)收益、流转及承包(bāo )经营(🎼)权抵押、担保(bǎo )功能，允许(☔)(xǔ )农民以承包经(🍿)营权(quán )入(🛏)股发展农(nóng )业产(🈲)业化经营(🙅)。

在(zài )孟强看来，物(🚏)权法的修(😧)订应遵(zūn )循以下(🆖)原则(zé )：(🎽)第一，在法理上(shà(➰)ng )，明确农地(🕖)(dì )经营权的物权(✍)性质(zhì )；在制度上(shàng )，明确(😪)规定农地经(jī(🏹)ng )营权，农地(dì(🔻) )“两权”变“三权”，为(🌺)农地(dì )经营权的流转(zhuǎn )铺(🔋)就坚实的法律基(jī )础。